Landgut kaufen Riscle, Gers

€ 296.000

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Dieses elegante ANWESEN aus dem 19. Jahrhundert auf einem Hektar, OHNE NACHBARN, UNEINSICHTIG in beherrschender Stellung mit BLICK auf die Hügel der Gascogne, wird Liebhaber von RUHE und Authentizität in einem Gebiet der Exzellenz 12 Minuten von Aire sur l'Adour entfernt, in der Nähe von St. Mont, Riscle, Marciac, Nogaro in einer gemütlichen Atmosphäre verführen. Das Steingebäude verteilt sich auf schöne Volumen und traditionell eine gasconische Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und grünem Steingutofen, eine Landhausküche, vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte leicht in eine Waschküche umgewandelt werden. Das Nebengebäude und die Garage unterstreichen den ländlichen Aspekt. Die Suche nach Authentizität schließt den erforderlichen modernen Komfort nicht aus: französische Decken, Sandsteinrahmen, ausgewogene gasconische Treppe, Kamine, Parkettböden, genuesische Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, neue Dächer, Glasfaser. Der Obstgarten mit abwechslungsreicher Bepflanzung, einigen Weinreben und Ihrem zukünftigen Gemüsegarten würde ein autarkes Leben ermöglichen. Ein geschützter Ort, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Gymnasien, Ärzten, Kinos, Festen, Vereinen ... OHNE BELÄSTIGUNG. Das Gers, reich an Kultur und Geschichte, heißt Sie zu einem anderen, einfach wahren Leben willkommen ... Setzen Sie sich! Informationen und Besichtigungen speziell bei Valerie Trinel 06.34.42.16.07 und Laurent Descoubet 06.72.99.54.94 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7130757
Makler Referenz: 340939025945
Region: Gers
in der Nähe von: Riscle
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 191 m2
Grundstücksfläche ca.: 9515 m2
Preis: € 296.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Descoubet

Makler: Capifrance Descoubet
Name: Laurent Descoubet
Adresse: 32400 Riscle Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Riscle (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.858
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 592 und € 2.072
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 592 und € 1.480
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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