Landgut kaufen Sadirac, Gironde

€ 1.950.000

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Weingut mit einer Gesamtfläche von rund 35 Hektar, aufgeteilt in 18 Hektar Reben in der Appellation Bordeaux Supérieur und 17 Hektar Wald und Wiesen, bestehend aus einem vollständig zu restaurierenden Steingut. Wir bieten auf diesem Grundstück mehrere Gebäude wie einen Orangenhain, einen Taubenschlag, einen Keller, eine Wohnung, ein Flaschenlagergebäude, ein Empfangsbüro, ein Nebengebäude, einen Empfangsraum mit professioneller Küche und Toiletten, einen Keller, Fässer, überdachte und offene Nebengebäude für große Materialien, ein Klinkerhaus an der Spitze der Weinberge des vollständig zu restaurierenden Anwesens. Alles für eine bebaute Gebäudefläche von rund 7.000 m2. Die Domain ist ausschließlich Waren und Materialien zu erwerben. Dieses Anwesen hat viel Potenzial, durch Veranstaltungsempfänge (derzeit) oder die Schaffung von Gîtes oder die Vermietung von Räumen für Hochzeiten, Schulungen oder andere oder die Möglichkeit, Grundstücke zu teilen. Für weitere Informationen wird Ihnen ein Drohnenvideo vorgeschlagen, um eine vollständige Sichtbarkeit der gesamten Domäne sowie einen virtuellen Besuch in 360 Grad aller Gebäude zu erhalten. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Veronique MOLLET in LIGNAN DE BORDEAUX, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 574447)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037570
Makler Referenz: 830032186043
Region: Gironde
in der Nähe von: Sadirac
Objekttype: Landgut
kamers: 20
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 700 m2
Grundstücksfläche ca.: 350000 m2
Preis: € 1.950.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Lignan De Bordeaux - Mollet

Makler: Optimhome Lignan De Bordeaux - Mollet
Name: Veronique Mollet
Adresse: 33360 Lignan De Bordeaux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sadirac (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 135.654
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.900 und € 13.650
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.900 und € 9.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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