Landgut kaufen Villandraut, Gironde

€ 420.000

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Mitten in der Natur präsentiere ich Ihnen diese Freizeitbasis mit einem herrlichen Teich für den kommerziellen Forellenfang. Ein Campingplatz mit etwa fünfzehn Stellplätzen ist mit Wasser, Strom und Sanitäranlagen mit Duschen und Toiletten ausgestattet. Der Ort ist während der Saison ein sehr beliebter Stellplatz für Wohnmobile. Zur Freude von Anglern, Besuchern oder vorbeikommenden Campern steht ein Bar-/Snackbereich mit 4-Jahres-Lizenz zur Verfügung. Sie verfügen außerdem über ein Chalet zum Renovieren, das in einen Restaurantbereich, eine Ferienwohnung oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Auf dem Gelände befindet sich auch ein zu renovierender Spielbereich für Kinder. Dieser herrliche Ort am Rande des regionalen Naturparks Landes de Gascogne und in der Nähe der Seen von Hostens bietet viel Charme und Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort liegt 2 km von Villandraut, 50 Minuten von Bordeaux und eine Stunde von der Ozeanküste entfernt. Wenn Sie in eine Freizeit- und Campingaktivität investieren möchten, kontaktieren Sie mich für einen Besuch dieses großartigen Geländes mit großem Entwicklungspotenzial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Gilles SEILLARD in BERTHEZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 582347)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059864
Makler Referenz: 830035800284
Region: Gironde
in der Nähe von: Villandraut
Objekttype: Landgut
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: 17317 m2
Preis: € 420.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Berthez - Seillard

Makler: Optimhome Berthez - Seillard
Name: Gilles Seillard
Adresse: 6 lotissement le paysan 33124 Berthez Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Villandraut (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.390
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 840 und € 2.940
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 840 und € 2.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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