Landgut kaufen Trois-Rivières, Guadeloupe

€ 1.530.000

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Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf einer sonnigen Terrasse und bewundern die atemberaubende Aussicht auf die Inseln Saintes und MarieGalante. Diese 305 m² große Villa in TroisRivières ist viel mehr als ein Haus, sie ist ein Ort, an dem an alles gedacht wurde. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der zeitgenössischen Eleganz dieser vom Architekten entworfenen Villa verzaubert sein. Die lichtdurchfluteten Innenräume öffnen sich zu Terrassen und Blumengärten. Die komplett möbliert verkaufte Villa ist wie folgt aufgeteilt: Vier geräumige MasterSuiten mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrassen mit Meerblick und Zugang nach außen, um die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen zu können. Echte Kokons für Ihren Komfort und Ihre Privatsphäre. Ein fünftes Schlafzimmer vervollständigt den Schlafbereich der Villa. Ein ideales Büro für Telearbeitsbegeisterte. Ein helles Wohnzimmer, in dem Komfort und Geselligkeit aufeinandertreffen. Eine moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche unterstreicht diesen freundlichen Geist und wird durch eine Außenküche ergänzt, die sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet. Ein Speise und Waschraum, ein ebenso praktischer wie wesentlicher Raum. Dieser diskrete und funktionale Ort ist perfekt darauf ausgelegt, alle Ihre Aufbewahrungs und Organisationsbedürfnisse zu erfüllen. Die Terrassen wiederum sind ein echter Aufruf zur Entspannung. Große Gärten Ein solarbeheizter InfinityPool, ergänzt durch ein 5SitzerAußenSpa und eine Außendusche. Dank ihrer PhotovoltaikPaneele ist diese Villa völlig energieautark und bietet Ihnen außerdem ein ausgeklügeltes Wassermanagement, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen. Ein Regenwasserrückgewinnungstank (5.000 l) und ein Puffertank (800 l) Ein 700 m2 großes Grundstück mit umfassendem Service eröffnet noch mehr Möglichkeiten: ein Raum zum Wohnen, Investieren oder einfach zum Erweitern. TroisRivières ist der ideale Ort dafür Sie suchen Authentizität und Ruhe und bleiben gleichzeitig nah an den kulturellen und natürlichen Reichtümern Guadeloupes. Was wäre, wenn es an der Zeit wäre, Ja zu sagen? Diese Villa ist ideal für eine Familie oder für eine hochwertige saisonale Vermietung und bietet alles, was Sie brauchen, um eine außergewöhnliche Kundschaft anzulocken. Warum also warten? Entdecken Sie es und lassen Sie Ihr Herz entscheiden. Ich lade Sie ein, mich noch heute zu kontaktieren. Bis bald zu einem Besuch voller Emotionen Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7220808
Makler Referenz: 340933421153
Region: Guadeloupe
in der Nähe von: Trois-Rivières
Objekttype: Landgut
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 305 m2
Grundstücksfläche ca.: 1532 m2
Preis: € 1.530.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Auster

Makler: Capifrance Auster
Name: Elodie Auster
Adresse: 97170 Petit Bourg Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Trois-Rivières (Guadeloupe)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 106.758
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.060 und € 10.710
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.060 und € 7.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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