Entdecken Sie exklusiv ein seltenes und einzigartiges Anwesen, in dem architektonische Eleganz und Modernität perfekt mit einer geschützten grünen Umgebung verschmelzen. Diese 15ZimmerResidenz wurde 2010 mit außergewöhnlichen Materialien (massives Walnussholz, Travertin, SerreStein, Shüco) erbaut und hat eine Fläche von 922 m2. Sie bietet großzügige Volumen, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Dienstleistungen. Ideal für eine große Familie, einen Empfang oder eine freie Aktivität dank der Nebengebäude. Das Haupthaus: Platz, Luxus und Komfort. Helles Interieur: Eingangstür aus massivem Walnussholz, Empfangsraum unter beeindruckender Decke, Durchgang, sehr hell dank der großen Erkerfenster. Küche & Mahlzeiten: Hochwertige SchmidtKüche (durch Glasschiebetür abgetrennt) mit angrenzendem Essbereich, der Geselligkeit und fließende Abläufe fördert. Angrenzende Speisekammer. Suiten: Erdgeschoss: 1. komplette Master Suite (privates Badezimmer und Ankleidezimmer). Obergeschoss: 2. raffinierte Master Suite (mit Badezimmer), zugänglich über einen eleganten Gang mit Blick auf das Wohnzimmer. Zusätzliche Räume im Obergeschoss: In eine Fernsehecke/ein Lesezimmer umgewandeltes Zwischengeschoss und ein 3. Schlafzimmer mit Bad. Außenbereich und Entspannung: Ein Ort der Ruhe für wahre Lebenskunst: Eingebettet in eine geschützte Umgebung fügt sich das Anwesen natürlich in die Landschaft ein. Poolbereich: Großer Swimmingpool, komplettes Poolhaus und große, mit Travertin gepflasterte Terrasse, ideal für Empfänge, im Schatten eines Olivenbaums. Kunstdetails: Das Eingangstor in „Schmetterlingsform“ – ein emblematisches Modell, das die Einführung von Diors Parfüm *Poison* inspirierte – verkündet den einzigartigen Charakter des Anwesens. Hochwertige Ausstattung und Dienstleistungen Die Liebe zum Detail durch erfahrene Handwerker garantiert außergewöhnlichen Komfort und Langlebigkeit: Tischlerei: ShücoFenster und Erkerfenster. Umweltfreundlich: Photovoltaikmodule für niedrigen Verbrauch. Komfort: Fußbodenheizung, DoppelstromVMC, Klimaanlage [muss noch bestätigt werden]. Mobilität: Ladestation für Elektrofahrzeuge. Bohrung Nebengebäude und Keller (Berufs/Vermietungspotenzial) Optimierter Keller: Ein einzigartiger Mehrzweckraum! Großes Büro, Waschküche, Werkstatt, Bad und Ruhebereich mit Whirlpool (inklusive). Zwei unabhängige Wohnungen: Separate Eingänge. Jedes T2 (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad) ist ideal für saisonale Vermietung, unabhängige Büros, Gäste oder Mieteinnahmen. Hausmeisterunterkunft: Unabhängige Wohnung für einen Concierge oder Personal. Garage: Großer sicherer Garagenplatz. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Liebhaber von Authentizität und Raffinesse, die ein luxuriöses Wohnumfeld und Autonomie für ihre Aktivitäten suchen. Ideal zwischen dem Meer und den Bergen gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Umgebung: Strände der Costa Verde, Galéa Park, Wanderwege, Reitzentren, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Alles ist kombiniert, um Komfort, Natur und Lebensqualität zu vereinen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren und dieses seltene Anwesen zu entdecken. Virtuelle Tour auf Anfrage. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,31 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Catherine BINET in BIGUGLIA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 595563)
