Dieses charaktervolle Anwesen liegt nur wenige Minuten von Revel entfernt in einer geschützten grünen Umgebung und ist eine alte, geschichtsträchtige Mühle, die vollständig renoviert wurde und über erstklassige Dienstleistungen verfügt. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und vereint den Charme der alten Welt mit modernem Komfort und einem außergewöhnlichen Potenzial zur Energieautonomie. Eine authentische Mühle mit Wasserdurchgang unter dem Haus: Als Zeuge eines seltenen ländlichen Erbes hat die Mühle ihren ursprünglichen Kanal bewahrt, wobei das Wasser noch immer unter dem Gebäude zirkuliert und so eine einzigartige Atmosphäre und eine beruhigende Geräuschkulisse bietet. Dieses seltene architektonische Detail verleiht dem Ort ein unvergleichliches Prestige und bietet zugleich eine konkrete Energiemöglichkeit: Ein noch vorhandener großer Generator, der früher die Mühle sowie die gesamte öffentliche Beleuchtung der Stadt Revel mit Strom versorgte, kann wieder in Betrieb genommen werden. Dank des regelmäßigen Wasserflusses würde dieses System eine autonome Stromerzeugung ermöglichen und so den nachhaltigen und unabhängigen Charakter des Anwesens unterstreichen. Das Haupthaus +391 m² Wohnfläche: Es wurde komplett mit sehr hochwertigen Materialien renoviert und bietet: Geräumige und helle Wohnräume, gut ausgestattet mit edlen Materialien: Stein, Massivholz, handwerkliche Schmiedearbeiten. Ausgestattete Küche mit großer angrenzender Waschküche, Barbereich, Esszimmer und Wohnzimmer öffnen sich über zwei Eckerkerfenster nach außen und verwandeln es so in einen Außenbereich! Drei riesige Terrassen, eine im Erdgeschoss sowie die 1. und 2. Ebene, bieten verschiedene Zugänge nach außen und einen herrlichen Blick auf den Black Mountain und einen großen Teil des Grundstücks. Klimaanlage und Kanalheizung, Hochleistungsisolierung, Haus klassifiziert in die DPE-Kategorie A. Mehrere Schlafzimmer und Suiten, Nebengebäude. Ein unabhängiges Apartment mit 50 m², ideal für die Unterhaltung oder für eine charmante Unterkunftsaktivität. Ausgestattet mit einem schönen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Es besteht die Möglichkeit, im obersten Stockwerk eine weitere unabhängige Unterkunft zu haben, die bereits ausgestattet ist und über Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Büro mit Eingang verfügt. Bezaubernde Außenanlage mit einem herrlichen, über 1 Hektar großen Fischteich mit seiner zentralen Insel, einer kontinuierlichen Wasserquelle aus dem See von Saint-Ferréol, in einem 11 Hektar großen, unbebauten Park mit vielfältigen Arten. Ein 8 x 4 m großer Swimmingpool mit großem Strand. Landwirtschaftliche Infrastruktur und Energieerzeugung: Großer landwirtschaftlicher Hangar mit 1.800 m² (72 m x 25 m), ausgestattet mit Photovoltaikmodulen mit einer Leistung von 400 kW. Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge • Photovoltaik-Module unter Vertrag mit EDF für 30 Jahre • Autonomes Wasserkraftpotenzial dank des 36-kW-Generators und der Wasserpassage • Möglichkeit eines Hubschrauberlandeplatzes Ein einzigartiger Ort zum Leben, zwischen Tradition, Natur und Energieinnovation. Diese außergewöhnliche Mühle richtet sich an Kunden, die nach einer einzigartigen, seltenen und nachhaltigen Immobilie suchen, die Erbe, Lebenskomfort und ökologisches Potenzial vereint. Die Möglichkeit verschiedener Aktivitäten ist gegeben! Hara, Golf, Gîtes, Gästezimmer, Familientreffen, Patchworkfamilie, Outdoor-Aktivitäten, ungewöhnliche Unterkünfte (mehrere Wiesenflächen mit einem Zugangsweg auf der Oberseite des Grundstücks ermöglichen dies). Privilegierte Lage: Revel, dynamisches Dorf am Fuße der Montagne Noire, mit schnellem Zugang zu Toulouse (45 Min.), Carcassonne (35 Min.), Castres (30 Min.), Autobahn 15 Min. Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe (10 Min.). Erstaunliche Domäne! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
