Landgut kaufen Vacquiers, Haute-Garonne

€ 1.150.000

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Alexandre Liachenko freut sich, Ihnen diese prächtige Luxusvilla in der Landschaft von Toulouse vorzustellen, die am Ende einer Sackgasse liegt und absolute Ruhe am Waldrand und umgeben von Natur bietet. Auf einem eingezäunten Grundstück von 6.537 m² gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen erstklassige Dienstleistungen mit mehr als 250 m² Innenfläche. Im Herzen einer riesigen 300 m² großen Terrasse finden Sie zwei möblierte Pavillons: Einer beherbergt ein Spa mit klimatisierter Lounge und TV, der andere ist ein Bereich zum Grillen mit einem riesigen Grill, einer Kohlenpfanne und einer Plancha mit Blick auf einen bemerkenswerten Swimmingpool. Die ideale Atmosphäre für Ihre Abende mit Freunden , diese Villa wurde für Genießer konzipiert und garantiert absolute Privatsphäre, da kein Gegenüber vorhanden ist. Im Inneren der Villa gibt es eine großzügige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Billardzimmer. Die große und komplett ausgestattete Küche wird Liebhaber der Gastronomie begeistern. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Suiten, darunter eine Master-Suite mit angeschlossenem Badezimmer von Bang Olufsen, und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer ergänzt werden. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage, eine Werkstatt und ein imposantes Tor von mehr als 4 Metern. Für optimalen Komfort ist die Villa mit einem Erdwärmesystem mit Wärmepumpe ausgestattet und profitiert von einer hochwertigen Isolierung. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sind die Pavillons außerdem isoliert. Fotodatei auf Anfrage Exklusives HAMILTON, 30 Minuten nördlich von TOULOUSE, 3,5 km vom Dorf entfernt, 13 km Mautgebühr Euro Center

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6917199
Makler Referenz: 12023349615
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Vacquiers
Objekttype: Landgut
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 245 m2
Grundstücksfläche ca.: 6537 m2
Preis: € 1.150.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Vacquiers (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 80.614
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.300 und € 8.050
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.300 und € 5.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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