Landgut kaufen Agde, Hérault

€ 2.940.000

  •  kaufen Landgut Agde Hérault 11 / 8
  •  kaufen Landgut Agde Hérault 22 / 8
  •  kaufen Landgut Agde Hérault 33 / 8
  •  kaufen Landgut Agde Hérault 44 / 8
  •  kaufen Landgut Agde Hérault 55 / 8
  •  kaufen Landgut Agde Hérault 66 / 8
  •  kaufen Landgut Agde Hérault 77 / 8
  •  kaufen Landgut Agde Hérault 88 / 8
 kaufen Landgut Agde Hérault 2
 kaufen Landgut Agde Hérault 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

PIERRESBLANCHES IMMOBILIER DER AUSDRUCK VON LUXUS Verkauft Agde PBI Collection Südfrankreich bietet uns wunderschöne Gebäude, die den hohen Ansprüchen der anspruchsvollsten Kunden gerecht werden. Wir bieten Ihnen dieses Lodgeinspirierte Anwesen in einer Gemeinde des Departements Hérault in der Region Okzitanien, nur wenige Flügelschläge von den schönsten Stränden von Cap d'Agde entfernt. Das Anwesen wurde im 18. Jahrhundert als Jagdhaus eines Schlosses erbaut und wurde im Laufe der Zeit immer wieder instand gehalten und aktualisiert. Die Ankunft auf dem Anwesen erfolgt diskret über einen Weg, der mit jahrhundertealten Eichen markiert ist. Wir entdecken das Haus, das stolz seine 600 m² Wohnfläche präsentiert und in einen 1 Hektar großen Park mit einheimischer Vegetation und eingeführten Baumarten eingebettet ist. Die Tür aus Massivholz öffnet sich und gibt den Blick auf einen 100 m² großen Empfangsraum frei, der von einem Holzgerüst gekrönt wird, das von den Compagnons du devoir et du tour de France (Gesellen der Pflicht und der Tour de France) angefertigt wurde. Anschließend entdecken wir die Küche, die von großen Fensterfronten umgeben ist und so einen zusätzlichen Höhenpunkt zu einem Panorama bildet, in dem die Natur als wesentlicher Luxus zur Schau gestellt wird. Von der Eingangshalle aus gelangt man in den privaten Bereich mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Mastersuite mit eigenem Bad. Das Anwesen hat jedoch noch nicht alle seine Geheimnisse preisgegeben. Ein zweites Haus befindet sich im Herzen dieses mächtigen und einzigartigen Ortes. Der Wohn und Essbereich entfaltet seine Kurven großzügig auf einer Fläche von 70 m². Die voll ausgestattete Küche ist der Mittelpunkt für gesellige Momente. Die Intimsphäre der Villa offenbart uns ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im Außenbereich ermöglicht die Umsetzung der architektonischen Maßnahmen einen sanften Übergang zur Umgebung. Der Landschaftsgarten wird dank einer perfekt beherrschten Kunst der Inszenierung hervorgehoben. in dessen Mitte sich ein 13 Meter langer beheizter Pool schmiegt. Das Plus: Eine Sporthalle und ein Fitnessraum. Ein Spa mit einem Whirlpool für sechs Personen. Ein Spielfeld für Pétanque. Ein Haus des Hausmeisters. In der Nähe des historischen Dorfkerns und seiner Geschäfte. In der Nähe des internationalen 27LochGolfplatzes. Nur wenige Flügelschläge von den schönsten Stränden von Cap d'Agde entfernt. 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Unsere Meinung : Carnet de Voyage ®. Sicherlich einer der besten Urlaubsorte an der Mittelmeerküste, wo wir uns zwischen den Farben dieses organischen Gemäldes oder in den lässigen Formen der Wolken verlieren können. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7207279
Makler Referenz: 345051051
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Landgut
kamers: 13
Schlafzimmer: 9
Wohnfläche ca.: 600 m2
Grundstücksfläche ca.: 10000 m2
Preis: € 2.940.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 203.766
Grundsteuer € 6.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.880 und € 14.700
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Agde, Hérault, Referenz: 345051051

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

Teilen