Landgut kaufen Buzignargues, Hérault

€ 1.490.000

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PIERRESBLANCHES® Immobilien Sommières – PBI Collection. Im südlichen Teil des Départements Gard liegt Sommières, eine mittelalterliche Stadt am Ufer des rauschenden Flusses Vidourle, eingebettet in grüne Hügel mit malerischen Dörfern hinter Steinmauern. Hier verkörpert ein Anwesen die charakteristischen Formen eines traditionellen Bauernhauses. Das Hauptgebäude, ergänzt durch mehrere Nebengebäude, spiegelt die natürliche Entwicklung des Hauses über Generationen wider. Ausgehend von dieser traditionellen Architektur mit ihrer Steinfassade haben die heutigen Eigentümer die edlen Materialien gekonnt hervorgehoben und so eine authentische Atmosphäre bewahrt. Sorgfältige Planung und die Auswahl erfahrener Handwerker trugen zum Bau bei und bereichern die Architektur des Bauernhauses mit rustikaler Eleganz, wobei jedes Detail das architektonische Erbe würdigt. Das Anwesen bietet 350 m² renovierte Wohnfläche, die die ursprünglichen architektonischen Merkmale respektiert. Die Innenräume, die sich harmonisch in die Natur einfügen, öffnen sich zu einem Meer aus Veroneser Grüntönen. Auf der Gartenseite, eingebettet in ein 1,5 Hektar großes, herrliches Grundstück, beherbergt dieses einzigartige Anwesen eine unvergleichliche Vielfalt an duftenden Pflanzen. Etwas zurückgesetzt von den Bauernhäusern, liegt der türkisfarbene Swimmingpool, umgeben von üppiger Vegetation. Sonnenliegen und Sessel laden zum Entspannen ein. Ergänzt durch die Ferienwohnungsvermietung, bietet dieses Anwesen Reisenden, die eine wahrhaft bezaubernde Auszeit suchen, die Möglichkeit, sofort einzutauchen. Dieses Bauernhaus zeugt von der Kraft der Zeit und der Schönheit der Natur und lässt auf eine inspirierende Zukunft hoffen. Ein weiterer Pluspunkt: Die Renovierung unterstreicht den Charme des Anwesens und erfüllt gleichzeitig moderne Ansprüche. Das Anwesen wird möbliert und ausgestattet verkauft. Fußbodenheizung. Photovoltaikanlage für 4 kWh Eigenverbrauch. Brunnen. 12 Meter langer, beheizter Swimmingpool. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport und Gemeinschaftseinrichtungen. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen. Nur 30 Minuten von Montpellier und Nîmes entfernt. Unsere Meinung: Ein Traumhaus® Dieses Landhaus, neu interpretiert als exklusive Residenz mit zeitlosem Charme, scheint die Jahrhunderte überdauert zu haben, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Eine authentische und moderne Vision von Luxusimmobilien. Franck Ballester® Jegliche Inspiration, Modifikation und Reproduktion sind untersagt – eingetragenes Warenzeichen. Referenzen auf Anfrage. Kontakt: +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7245716
Makler Referenz: 345051806
Region: Hérault
in der Nähe von: Buzignargues
Objekttype: Landgut
kamers: 9
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 350 m2
Grundstücksfläche ca.: 11000 m2
Preis: € 1.490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Buzignargues (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 104.006
Grundsteuer € 3.664
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.980 und € 7.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Buzignargues, Hérault, Referenz: 345051806

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