Ein außergewöhnliches Weingut im Herzen des Languedoc. Eingebettet im Hérault-Tal, in der Gemeinde Ceyras, bietet dieses 9 Hektar große, HVE-zertifizierte (High Environmental Value) Weingut ein ideales Gleichgewicht zwischen landwirtschaftlicher Funktionalität, Terroirqualität und architektonischem Charme. Das Anwesen liegt nur 35 Minuten von Montpellier entfernt und in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsadern (A75 – A750), was eine schnelle Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung einer natürlichen und ruhigen Umgebung gewährleistet. Der Weinberg Fläche: 9 Hektar am Stück, aufgeteilt in leicht zugängliche Inseln. AOP Terrasses du Larzac: 2 Hektar, bekannt für die Herstellung von Weinen mit Charakter, Struktur und Komplexität. IGP Pays d'Herault: 7 Hektar, die große önologische Flexibilität bieten. Bewässerung durch: eine 110 m lange Bohrung (Durchflussmenge 3 m³/h), ein Wasserrecht zum Gignac-Kanal (15 m³), Terroir: Lehm-Kalk-Böden, typisch für die Ausläufer des Larzac, hervorragend für rote (Syrah, Grenache, Mourvèdre) und weiße (Roussanne, Vermentino usw.) Rebsorten. Kontrollierte Erträge, grasbetonter Anbau, sinnvolle Bodenbearbeitung. Der Weinkeller. Neuer Bau aus Gard-Stein: Charakter und Langlebigkeit. Fläche: ca. 400 m². Leistungsstarke Wärmedämmung, ideal zur Kontrolle der Weinherstellungstemperaturen. Kellereikapazität: ca. 700 Hektoliter, bei Bedarf erweiterbar. Bauen nach Standards mit einfachem Zugang für Maschinen und Geräte. Eine Kellerausstattung ist je nach Lagerbestand optional erhältlich. Eine boomende Wein- und Tourismusregion! Das Gut liegt in einem der dynamischsten Weinanbaugebiete des Languedoc: Das mediterrane Klima mit erheblichen Tag-Nacht-Temperaturunterschieden begünstigt eine schöne phenolische Reife und aromatische Frische. Aber auch jenseits der Weinberge sind das Hérault-Tal und das Herz des Hérault ein äußerst attraktives Touristenziel: Clermont-l'Hérault, Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert (zu den schönsten Dörfern Frankreichs gezählt), Lac du Salagou, Cirque de Moureze, Gorges de l'Hérault: Natur, Wandern, Schwimmen, Geologie. Ein lebendiges Terroir mit zahlreichen Erzeugermärkten, Gourmetrestaurants und renommierten Weingütern. Der Bauernhof bietet somit ein besonders interessantes Potenzial für den Agrotourismus oder Weintourismus für ein Diversifizierungsprojekt (Empfang, Verkostung, Keller, Ferienhäuser usw.). Zusätzliche Informationen Verkaufspreis: 708.000 €, einschließlich vom Verkäufer zu zahlender Gebühren. Unterstützung bei der Wiederaufnahme der Tätigkeit oder der Umstellung auf Weintourismus verfügbar. Patrick Claret - ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) HONIG INTERNATIONAL AGENCY - ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Patrick Claret - ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) HONIG INTERNATIONAL AGENCY - ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
