Landgut kaufen Fraïsse-sur-Agout, Hérault

€ 630.000

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Jahrhundert von 650 m2 auf zwei Ebenen, darunter zwei Salons, sechs Schlafzimmer mit Badezimmern, eine finnische Sauna, mehrere Räume und Ausgänge, sowie zwei renovierte Häuser von 164 m2 und 55 m2. Auf dem 9,5 Hektar großen Grundstück befinden sich 11 Pferdeboxen, ein Swimmingpool, ein Wellnessbereich und ein See von etwa einem Hektar. Das Eintauchen in die Natur ist total, ruhig und die Nähe zu kleinen Dörfern in wenigen Kilometern Entfernung erleichtert das tägliche Leben. Ideal für Tourismusprojekte.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812271
Makler Referenz:	340573106
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Fraïsse-sur-Agout
Objekttype:	Landgut
kamers:	16
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	870 m2
Grundstücksfläche ca.:	95000 m2
Preis:	€ 630.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Fraïsse-sur-Agout (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 44.838
Grundsteuer	€ 2.500
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.260 und € 3.150
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.