Landgut kaufen Les Plans, Hérault

€ 490.000

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EXKLUSIV UND NEU! In einem majestätischen, ca. 6630 m² großen Park steht ein Haus im Stil eines kreolischen Hauses mit ca. 142 m². Beim Betreten des Geländes begrüßt ein Kiesweg die Besucher. Sie parken Ihr Auto im Freien, auf dem drei bis vier Fahrzeuge Platz finden. Sie steigen eine kleine Steintreppe mit vier Stufen hinab und betreten dieses schöne, warme, zur Natur hin offene Haus mit zwei Ausrichtungen. Natur!! Sie ist allgegenwärtig mit ihren grandiosen Bäumen, ihren wilden Pflanzen und dem darunter liegenden, über 6000 m² großen Park, der verschiedene Atmosphären bietet, in die Sie sich zurückziehen können, ohne dass Sie bei Ihrer Ruhe und Meditation gestört werden! Eine schöne Terrasse umgibt das Haus fast vollständig und beherbergt eine weitere, einen Holzvorrat für den Kamin. Der kleine Weg führt zum Park, einem kleinen, von Steinen umgebenen Gemüsegarten, der sein Gemüse anbietet. Unter der Terrasse des Haupthauses befindet sich ein schöner, ca. 43 m² großer Mehrzweckraum, der in einen Wohnraum umgewandelt werden kann und über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Die 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Waschküche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Mehrzweckraum im Erdgeschoss sowie ein schönes, unabhängiges Studio von 50 m² mit Terrasse. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Immobilienangebot mit mehreren Projekten. Wenn Sie die Natur und die Ruhe lieben, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Lodève ist 5 Autominuten entfernt), werden Sie begeistert sein! Die kostenlose Autobahn A75 ist 3 km vom Anwesen entfernt. Montpellier ist 35 Autominuten entfernt. Gerne gebe ich Ihnen alle nützlichen Informationen, Fotos und Videos für eine erste Kontaktaufnahme. Aber das Gefühl ist vor Ort, sich Zeit zu nehmen und die Natur und die Ruhe zu genießen. Kontakt: Valerie Martinelli, Agentur HONIG, internationale Immobilien in PEZENAS, die führende Agentur. 07.83.24.09.76

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7118811
Makler Referenz: 340573559
Region: Hérault
in der Nähe von: Les Plans
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 190 m2
Grundstücksfläche ca.: 6330 m2
Preis: € 490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Les Plans (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.206
Grundsteuer € 1.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 980 und € 2.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Les Plans, Hérault, Referenz: 340573559

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