Landgut kaufen Les Plans, Hérault

€ 490.000

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EXKLUSIV UND NEU! In einem majestätischen Park von ca. 6630 m² steht ein Haus, das wie ein kreolisches Haus mit ca. 142 m² aussieht. Beim Erkunden des Ortes begrüßt ein Kiesweg die Besucher. Ein Parkplatz bietet Platz für 3 oder 4 Fahrzeuge. Wir steigen eine kleine Steintreppe mit 4 Stufen hinab und betreten dieses schöne, warme Haus mit zwei Ausblicken, das zur Natur hin offen ist. Natur!! Sie ist allgegenwärtig mit ihren grandiosen Bäumen, ihren wilden Pflanzen, ihrem über 6000 m² großen Park darunter und einem kleinen Fluss am Ende des Parks, der mehrere Atmosphären beherbergt, in die man sich zurückziehen kann, ohne dass eine Belästigung die Ruhe und Meditation stört! Eine schöne Terrasse umgibt fast das ganze Haus und beherbergt eine weitere, einen Holzvorrat für den Kamin. Der kleine Weg, der zum Park führt, ist ein kleiner, von Steinen umgebener Gemüsegarten, der sein Gemüse anbietet. Unter der Terrasse des Haupthauses befindet sich ein schöner, ca. 43 m² großer Mehrzweckraum, der in einen Wohnraum umgewandelt werden kann und über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Die 190 m² Nutzfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Waschküche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche, einen Mehrzweckraum im Erdgeschoss, ein schönes, 50 m² großes Studio mit separatem Eingang und Terrasse, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette sowie ein sehr schönes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten auf einer Ebene. In dem sehr schönen Park können Sie Jurten, Baumhäuser und Marabouts aufstellen und so Familie und Freunde auf der Suche nach Ruhe willkommen heißen. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Immobilienangebot mit mehreren Projekten. Wenn Sie die Natur, Ruhe und Frieden lieben, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten (Lodève 5 Autominuten), werden Sie begeistert sein! Die kostenlose Autobahn A75 ist 3 km vom Anwesen entfernt. Montpellier erreichen Sie mit dem Auto in 35 Minuten. Gerne stelle ich Ihnen alle nützlichen Informationen, Fotos und Videos für einen ersten Kontakt zur Verfügung. Aber das Gefühl ist vor Ort, sich Zeit zu nehmen und die Natur zu genießen. Kontakt: Valerie Martinelli, Agentur HONIG, internationale Immobilien in PEZENAS, die führende Agentur. 07.83.24.09.76

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7118811
Makler Referenz: 340573559
Region: Hérault
in der Nähe von: Les Plans
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 190 m2
Grundstücksfläche ca.: 6330 m2
Preis: € 490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Les Plans (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.206
Grundsteuer € 1.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 980 und € 2.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Les Plans, Hérault, Referenz: 340573559

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