Landgut kaufen Mèze, Hérault

€ 1.236.000

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Charmantes Haus mit Pool und 3 Hektar Land – 7 km von Meze entfernt. Auf dem Land gelegen, nur wenige Minuten vom Hafen, den Stränden und der Lagune von Thau entfernt, besticht dieses 165 m² große Haus durch seine natürliche Umgebung, seinen Komfort und seine einzigartigen Merkmale. Ein geräumiger und heller Innenraum. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus zu einem riesigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 46,68 m², ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Eine 21,72 m² große Veranda erweitert den Raum und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss führt eine große Eingangshalle zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer, zwei Ankleidezimmern und einer separaten Toilette, die Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag garantieren. Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar Land, das wie folgt aufgeteilt ist: • 1 Hektar mit Bäumen bepflanzt, um die Frische und friedliche Spaziergänge zu genießen, • 1 Hektar mit 300 Pistazienbäumen bepflanzt, mit landwirtschaftlichem oder Freizeitpotenzial, • 1 freier Hektar, der entsprechend Ihren Projekten genutzt werden kann (Obstgarten, Wiese, Freizeit usw.). Hochwertige Ausstattung Im Außenbereich garantiert Ihnen ein großer Salzwasserpool Momente der Entspannung ohne Gegenüber. Eine perfekt ausgestattete Sommerküche vervollständigt das Set, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden in einer privilegierten Umgebung. Eine ZenUmgebung Eingebettet zwischen Pinien profitiert dieses Haus von einer einzigartigen, ruhigen und belebenden Atmosphäre. Es bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld genießen möchten, nur einen Steinwurf von Meze und dem Mittelmeer entfernt. Weitere Informationen, ein Besuch? Patrick Claret ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) AGENCE INTERNATIONALE HONIG ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7146295
Makler Referenz: 340573578
Region: Hérault
in der Nähe von: Mèze
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 178 m2
Grundstücksfläche ca.: 30000 m2
Preis: € 1.236.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Mèze (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 86.530
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.472 und € 8.652
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.472 und € 6.180
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Mèze, Hérault, Referenz: 340573578

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