Ich lade Sie ein, dieses schöne, charmante Hotel mit 12 Suiten in der Nähe von Pezenas in Margon im Hérault zu besuchen. Es liegt 15 Minuten von den Zufahrtspunkten der A75 und A9 und 30 Minuten von den Stränden entfernt, in einem ruhigen Dorf mit einem unter Denkmalschutz stehenden Schloss und seinem „bemerkenswerten Garten“. Dieses charmante, renovierte Gasthaus von ca. 700 m² mit einem Apartment-Gite von 82 m² Wohnfläche auf einem vollständig umzäunten, angelegten Grundstück von 2300 m² hat einen schönen Swimmingpool (8,5 x 3,8 m), ein Nebengebäude (26 m²) und mehrere Terrassen. Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche Entspannungsbereiche. Das Auberge-Hotel umfasst: einen schönen Empfangsraum in sehr entspannenden Pastelltönen, eine Empfangshalle, zwei voll ausgestattete Profiküchen, 12 Suiten jeweils mit Duschraum und WC, eine Waschküche, ein Duschraum mit WC für das Personal, drei Keller, einen Heizungsraum und einen Billardraum. Das private Apartment wird derzeit renoviert und verfügt über: eine Wohnküche auf einer Veranda mit Blick auf Garten, Gemüsegarten und Swimmingpool, zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Parken: 12 Parkplätze. Der schöne Blumengarten und der Gemüsegarten werden durch die automatische Bewässerung mit Wasser aus einem Bohrloch gepflegt und bewässert. Merkmale: – Doppelverglasung, Holzarbeiten und Fensterläden – Heizung durch umschaltbare Klimaanlage – das gesamte Gebäude ist klimatisiert – Warmwasserbereitung mit Gas, Wasserenthärter – Anschluss an die Kanalisation – Ost-/West-Ausrichtung Grundsteuer: 3.000 €. DPE A Während eines Wochenendes im Hotel können Sie die Ruhe des Ortes genießen. Die Kundschaft hält sich hauptsächlich wegen der Ruhe und Entspannung auf, die dieser schöne Ort bietet. Der Umsatz kann leicht durch das Angebot von Mittag- und Abendessen gesteigert werden. Eine Zusammenarbeit mit Produzenten und Winzern in der Umgebung kann auf soliden Grundlagen aufgebaut werden. So könnte das Hotel das Prinzip eines Boutique-Hotels mit dem Verkauf von hochwertigen und lokalen Produkten anbieten, um seinen Umsatz zu steigern. Dieses Hotel kann auch in Ferienwohnungen umgewandelt werden. Werfen wir einen Blick auf die Umgebung, nur wenige Kilometer entfernt, die schöne Stadt Pézenas, eine Stadt der Kunst und Geschichte, die jedes Jahr verzauberte Besucher anzieht. Die Strände sind nicht weit entfernt, der Etang de Thau und die Stadt Mèze oder das Mittelmeer sind weniger als 30 Minuten entfernt. Zwei Kilometer entfernt liegt das Dorf Roujan mit all seinen Annehmlichkeiten. Dies ist eine echte Gelegenheit, dieses Hotel Auberge zu studieren und zu erwerben. Eine vollständige technische Dokumentation steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine Besichtigung per WhatsApp rund um die Uhr. Ich werde Sie sehr gerne bei diesem Erwerb unterstützen und Ihnen meine ganze Aufmerksamkeit und Professionalität zukommen lassen. Angeboten von HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valerie Martinelli unter 07.83.24.09.76
