Landgut kaufen Pézenas, Hérault

€ 1.800.000

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Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses Hôtel Particulier aus dem 17. Jahrhundert, einem historischen Herrenhaus im Herzen der malerischen Stadt Pézenas. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit, an einem geschichtsträchtigen Ort zu wohnen. Es wurde sorgfältig restauriert, um seine Originalelemente zu erhalten, und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten für optimalen Komfort. Die geräumigen und hellen Räume sind geschmackvoll eingerichtet und schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre. Architektonische Merkmale: Verzierte Decken, antike Kamine, Stein- und Parkettböden, monumentale Treppe. Außen: Innenhof, Terrasse mit Panoramablick. Das Hôtel Particulier ist ein kulturelles und architektonisches Erbe, das Liebhaber schöner Häuser und der Geschichte begeistern wird. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine einmalige Investition suchen, dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812347
Makler Referenz:	340573305
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Pézenas
Objekttype:	Landgut
kamers:	10
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	300 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 1.800.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 125.334
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.600 und € 12.600
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.600 und € 9.000
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.