Landgut kaufen Pézenas, Hérault

€ 11.000.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Pézenas - PBI White Stone Nur wenige Schwingungen von der berühmten Gemeinde entfernt, die ihre Leidenschaft für die Komödie und das Wort, das Molière inspirierte, pflegt, gehen wir auf Entdeckungstour dieses ehemaligen Herrschaftshauses mit einer Wohnfläche von 1700 m² und 2200 m² Nebengebäuden. Dieses große Familienanwesen besteht aus einem Schloss, einem ummauerten Park, Gemüsegärten, einem Olivenhain, Wäldern, wilden Garrigues, aber vor allem aus einem riesigen Weinberg auf einem außergewöhnlichen Terroir. Das 160 Hektar große Anwesen ist nicht nur ein außergewöhnlicher Urlaubsort, sondern auch ein Weinberg mit großen Weinen, auf dem eine Familie oder eine Gruppe eine echte „Wein-Erfolgsgeschichte“ sowie eine großartige Marke für Luxus und Lebenskunst entwickeln kann. Vorteil: Der Weinberg ist in perfektem Zustand und wurde umstrukturiert. Bereits in durchdachter Weinbaukultur. Der Übergang zur Bewirtschaftung nach dem Label Haute Valeur Environnementale wird derzeit geprüft. Die Weinpalette begeistert bereits zahlreiche Weinliebhaber. Pézenas, eine Kunst- und Kulturstadt in Südfrankreich, nur einen Katzensprung vom Mittelmeer entfernt. Unsere Meinung: Ein Weingut mit Lebenskunst ® Dieses weitläufige Weingut zählt zu den schönsten Anwesen in Südfrankreich und ist eines der Weingüter mit einem großartigen Potenzial in einer attraktiven, sich schnell entwickelnden Region. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831867
Makler Referenz: 345051235
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Landgut
kamers: 30
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 1700 m2
Grundstücksfläche ca.: 1600000 m2
Preis: € 11.000.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 758.294
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 22.000 und € 77.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 22.000 und € 55.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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