Landgut kaufen Puilacher, Hérault

€ 695.000

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Jahrhundert, ISMH, aus Naturstein mit Sprossenfenstern und einer sehr schönen Eingangstür, 290 m² mit Garten von 76 m² und Nebenhaus von 110 m² mit sechs ausbaubaren Räumen. Das Herrenhaus, Erdgeschoss: Flur, monumentales Treppenhaus, Schlafzimmer (ehemaliges Wachzimmer) mit Kamin aus der Zeit, Badezimmer mit WC, Raum, Keller. Zugang zum Garten auf zwei Ebenen. Erster Stock: 53 m² Wohnzimmer mit historischem Kamin, WC, Waschküche, Esszimmer - Küche mit Kamin, 25 m² Terrasse. Zweite Etage: 58 m² großes Schlafzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Dritte Etage, im Turm: Büro / Schlafzimmer. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Gewölbte Räume im Erdgeschoss, französische Decken im ersten Stock. Böden aus Fliesen und Terrakotta. Panoramablick auf die Umgebung. Viel Charme, guter Zustand. Selten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7019680
Makler Referenz:	340573007
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Puilacher
Objekttype:	Landgut
kamers:	11
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	400 m2
Grundstücksfläche ca.:	100 m2
Preis:	€ 695.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Puilacher (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 49.310
Grundsteuer	€ 1.642
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.390 und € 3.475
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.