Landgut kaufen Eyzin-Pinet, Isère

€ 965.000

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Außergewöhnliches Anwesen mitten in der Natur – ideal für Hochzeiten, Seminare, Bed & Breakfasts und mehr! Träumen Sie von einem außergewöhnlichen Ort, an dem sich Charme, Eleganz und unbegrenztes Potenzial vereinen? Diese herrliche Steinresidenz mit 450 m² Wohnfläche, ihren Nebengebäuden und dem weitläufigen bewaldeten Park öffnet Ihnen alle Türen: Familienhaus, Bed & Breakfast, Empfangsraum, Arbeitsraum oder Veranstaltungsort. Eine bezaubernde Umgebung Mit Blick auf das Tal profitiert das Anwesen von einer unverbaubaren Aussicht, einem bewaldeten Park, einem Teich und einer natürlichen Quelle: eine idyllische Umgebung für unvergessliche Erinnerungen, sei es für den Alltag oder für private und berufliche Anlässe. Ein Gebäude voller Charakter Großzügige Volumen, allgegenwärtiges Licht, ausbaufertiger Dachboden, Kamine, edle Parkettböden (Nussbaum, Eiche), historische Mosaike, raffinierte Stuckarbeiten … Jedes Detail strahlt die Authentizität und Wärme prestigeträchtiger Residenzen aus. Nebengebäude bereits fertig. Zwei unabhängige Wohnungen (65 m² und 86 m²), in ausgezeichnetem baulichen Zustand, ermöglichen sofortige Mieteinnahmen oder den Empfang Ihrer Gäste in absoluter Privatsphäre. Ein seltenes und vielseitiges Potenzial. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, es ist eine echte Chance für ein Lebens und Geschäftsprojekt: Bed & Breakfast oder HighEndGîte. Empfangsort (Hochzeiten, Seminare, Klausuren, Workshops). Außergewöhnlicher Erst oder Zweitwohnsitz. Eine strategische Lage. Gelegen in EyzinPinet, nur 13 km von Vienne, 15 Minuten von der A7 und 45 Minuten von Lyon, Valence oder Grenoble: leicht erreichbar und gleichzeitig der Charme einer grünen Umgebung bewahrt. Video verfügbar und zusätzliche Fotos auf Anfrage. Dieses Anwesen ist selten auf dem Markt und eine Einladung, Ihre ehrgeizigsten Projekte zum Leben zu erwecken. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7158915
Makler Referenz: 340932490951
Region: Isère
in der Nähe von: Eyzin-Pinet
Objekttype: Landgut
kamers: 15
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 600 m2
Grundstücksfläche ca.: 12000 m2
Preis: € 965.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
308
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gimenez

Makler: Capifrance Gimenez
Name: Gimenez
Adresse: 26140 Andancette Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Eyzin-Pinet (Isère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 67.886
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.930 und € 6.755
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.930 und € 4.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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