Landgut kaufen Soustons, Landes

€ 1.160.000

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Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen in ruhiger und geschützter Umgebung. Es besteht aus einem 240 m² großen Haupthaus (Holzrahmenbau, Baujahr 2010) und einem ca. 90 m² großen Nebengebäude. Die beiden Gebäude befinden sich auf einem 3.000 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück mit automatischem Tor. Das Haupthaus öffnet sich zu einem schönen Eingang, der zu einem hellen, halbkathedralenartigen Wohnzimmer führt, das dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist und auf die Terrasse und den Pool blickt. Die hübsche Küche mit Kochinsel erweitert den Wohnbereich und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ideal für sommerliche Mahlzeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche MasterSuite mit Ankleideraum, Duschraum, Doppelwaschbecken, WC und Balkon mit Blick auf den Pool. Im Außenbereich erwarten Sie ein 5 x 10 m großer Chlorpool, ein Poolhaus, eine Sommerbar und eine große Terrasse für gesellige Stunden. Das Nebengebäude umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine private Terrasse. Ein Gartenhaus rundet das Anwesen ab. Geothermische Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Helligkeit machen diese Immobilie zu einer Rarität, die es wert ist, entdeckt zu werden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7124714
Makler Referenz: 340936747865
Region: Landes
in der Nähe von: Soustons
Objekttype: Landgut
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 3000 m2
Preis: € 1.160.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Slunjski

Makler: Capifrance Slunjski
Name: Myriam Slunjski
Adresse: 40140 Soustons Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Soustons (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 81.302
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.320 und € 8.120
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.320 und € 5.800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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