Landgut kaufen Soustons, Landes

€ 1.144.000

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Soustons, ein authentisches Haus im LandesStil aus dem 18. Jahrhundert mit 265 m² Wohnfläche, Nebengebäuden und Swimmingpool. Nur zwei Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt, liegt dieses Anwesen in ruhiger, unberührter Lage auf einem wunderschön angelegten, 6.800 m² großen Grundstück. Haupthaus: Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche mit großer Speisekammer, anschließend ein großzügiger Wohnbereich von ca. 70 m² mit Wohn und Esszimmer sowie einem zentralen, zweiseitigen Kamin. Ein Büro. Zwei Suiten mit einem gemeinsamen großen Badezimmer. Separates WC. Obergeschoss: Eine Suite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und Abstellraum. Nebengebäude und Anbauten: Ein umgebautes Nebengebäude mit Künstleratelier, Pooltechnikraum und Abstellraum. Dieser Raum kann flexibel an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Gartenhaus, kleiner Keller, Carport für drei Fahrzeuge. Außenbereich: Überdachte Terrasse nach Westen und eine große Terrasse am Pool. Ein angelegter Garten bietet Privatsphäre und vielfältige Bereiche. Ein Anwesen mit Charakter, eine wahre Rarität. Vollständige Unterlagen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7264161
Makler Referenz: 340935215063
Region: Landes
in der Nähe von: Soustons
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 265 m2
Grundstücksfläche ca.: 6800 m2
Preis: € 1.144.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
236
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

Anbieter

Capifrance Verdier

Makler: Capifrance Verdier
Name: Anne Verdier
Adresse: 40140 Soustons Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Soustons (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 80.201
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.288 und € 8.008
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.288 und € 5.720
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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