Renommiertes Anwesen 200m2 in ruhiger Lage Eine Perle unserer Region im beliebten mittelalterlichen Dorf SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG, sehr ruhig, mit atemberaubender Aussicht und nicht zu übersehen!! Sie werden sich in dieses herrliche Haus auf 3 Ebenen mit atemberaubendem Blick auf den See, 10 km von SAINT-ETIENNE entfernt, verlieben Träumen Sie von einem Haus mit Charakter, das eine außergewöhnliche Aussicht in einer geschützten Umgebung bietet? Dieses prächtige Haus ist der ideale Ort, um Ihren Traum wahr werden zu lassen, ein Urlaubsgefühl, eine völlige Abwechslung in den Loire-Schluchten und ihrem Naturschutzgebiet... Nur einen Steinwurf von den Stränden und dem Bootshafen entfernt bietet Ihnen dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort. Es wurde gerade renoviert und steht zum Verkauf! Ein Grundstück von 1244 m2, ausgestattet mit einem hübschen 7x4-Schwimmbecken von Desjoyaux mit Überdachung, eingebettet in eine der großen Terrassen mit Blick auf den See. Beschreibung: Dieses einzigartige Haus mit 3 oder mehr Schlafzimmern erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine warme und einladende Atmosphäre mit charaktervollen Räumen. Mehr als 100 m2 Wohnfläche! Im Erdgeschoss: Eine Wohnfläche von 40m2, eine halbgeschlossene Küche, eine Speisekammer, ein WC mit Handwaschbecken, eine große Veranda von 20m2 Auf Ebene +1: Ein 53 m2 großes, gemütliches Wohnzimmer mit freiliegenden Balken (Möglichkeit, bei Bedarf mehrere zusätzliche Schlafzimmer auf dieser Ebene einzurichten) Auf Ebene -1: 3 Schlafzimmer, darunter eine sehr gemütliche und ruhige Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Büro oder eine Waschküche und ein zweites Badezimmer mit Toilette Außen: Eine große 35m2 große Garage für mehrere Fahrzeuge Eine Sommerküche Eine Höhle Ein hölzerner Unterstand Ein herrliches Hallenbad oder auch nicht, je nach Jahreszeit (große Veranda mit Elektroheizung möglich) Terrassen mit außergewöhnlicher Aussicht, eine aus Holz auf Stelzen, eine aus Travertin Das Haus ist mit einer Elektroheizung sowie einem Kamin mit Einsatz und Verteilerkanälen ausgestattet, die das gesamte Haus heizen können. Alle Rahmen sind aus hochwertiger Doppelverglasung, was dem Buchstaben D für DPE entspricht. Sehr gepflegtes und kürzlich renoviertes Haus zu verkaufen: Sie packen Ihre Koffer! Grundsteuer: 1955? ! Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 2808 EUR und 3800 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (Abonnements inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
