Landgut kaufen Beaupuy, Lot-et-Garonne

Christelle ESPESSON bietet Ihnen dieses unglaubliche Anwesen in Beaupuy, 5 Minuten von Marmande und allen Annehmlichkeiten entfernt. Zunächst entdecken Sie eine 153 m² große Villa mit vollem Keller. Im Erdgeschoss finden Sie ein charmantes, helles, 30 m² großes Wohnzimmer in Südlage mit einem schönen Steinkamin und Einsatz, abgerundeten französischen Fenstern und Deckenleisten. Dann eine voll ausgestattete Küche mit neuen Haushaltsgeräten, eine schöne 9 m2 große Veranda. Abschließend noch zwei schöne Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC. Im Obergeschoss überraschen Sie zwei wunderschöne Dachgeschossschlafzimmer mit ihrem Charme, ihren Gendarmenhüten und der Helligkeit sowie ein Duschbad mit WC, ein Büro und ein Treppenabsatz, der als Leseecke genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich eine Sommerküche, ein Keller, eine Garage und der Heizungsraum. Zweitens ein Nebengebäude von 120 m2 mit Garage, Anbau, Werkstatt und Hühnerstall. Perfekt für Heimwerker oder als zusätzlichen Stauraum! Drittens ein hölzerner Schafstall mit unglaublichem Charme. Ideal, um eine schöne Hütte zu bauen oder Tiere willkommen zu heißen! Schließlich ein herrlicher 14.000 m2 großer Park mit 2 Seen, einem Waschhaus, unerschöpflichen natürlichen Quellen und einem Brunnenkressebeet. Der große See verfügt über einen Ponton zum Schwimmen. Die Gewässer sind voller Fische: Eschen, Plötze, Karpfen und Schwarzbarsche. Der Wald beherbergt jahrhundertealte Bäume, darunter Eichen, Hainbuchen und Speierlinge, aber auch exotischere Arten wie Zitronenbäume, Mandarinenbäume ... Ein wahres kleines Paradies! TECHNISCHE PUNKTE: -Voll ausgestattete Küche. -Kamin mit Einsatz. -Thermodynamischer Warmwasserspeicher. -8 Solarmodule für den Eigenverbrauch und Weiterverkauf. -Ölzentralheizung. -Klimaanlage in den Schlafzimmern im Obergeschoss. -Doppelte PVC-Verglasung und Fensterläden aus Holz. -Individuelle Sanitäranlagen. -Automatische Bewässerung. -Automatisches Tor. - Bewaldeter und eingezäunter Park von 14.000 m2. Dieser unberührte Ort erwartet alle Naturliebhaber! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 4,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.