Landgut kaufen La Sauvetat-sur-Lède, Lot-et-Garonne

€ 447.000

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Charaktervolles Steinanwesen – Zwei freistehende Häuser mit Swimmingpools und Nebengebäuden auf einem 12.757 m² großen, umzäunten Grundstück. In ruhiger und unberührter Lage erwartet Sie dieses prächtige Steinanwesen mit großem Potenzial, ideal für Familien oder als Ferienimmobilie. Das Anwesen besteht aus zwei komplett unabhängigen Häusern, jeweils mit eigenem Garten und Swimmingpool: Das Haupthaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet großzügige Räume und dank Gaszentralheizung, Klimaanlage und Kaminofen hohen Wohnkomfort. Das zweite Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche eignet sich perfekt für Gäste oder die Vermietung und verfügt über eine Klimaanlage und einen Pelletofen. Beide Häuser sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Zum Anwesen gehört außerdem eine ca. 270 m² große Steinscheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Empfangsbereich, Werkstatt, Lager, Erweiterung, Gewerbeprojekt etc.). Ein seltenes Juwel, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort in bester Lage vereint. Greifen Sie zu! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7328697
Makler Referenz: 340937079294
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: La Sauvetat-sur-Lède
Objekttype: Landgut
kamers: 12
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 270 m2
Grundstücksfläche ca.: 12757 m2
Preis: € 447.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rigal

Makler: Capifrance Rigal
Name: Rigal
Adresse: 47150 Monsegur Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Sauvetat-sur-Lède (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.247
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 3.129
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 2.235
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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