Landgut kaufen Nivillac, Morbihan

€ 283.250

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EXKLUSIV IN NIVILLAC, auf dem Land, bietet Ihnen Laurent ABSIN in Zusammenarbeit mit Raphaël BAHOLET dieses angenehme und helle Haus an, das weniger als 5 Minuten von Schulen und 10 Minuten von der Achse Nantes/Vannes entfernt liegt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer von ca. 40 m2, ausgestattet mit einem Holzofen, einer voll ausgestatteten und eingerichteten Wohnküche, zwei Schlafzimmern, von denen eines den PMR-Standards (Personen mit eingeschränkter Mobilität) entspricht und einen einfachen und praktischen Zugang bietet, mit einem Badezimmer und Dusche/WC, ebenfalls PMR, einem zweiten unabhängigen WC und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenabsatz, drei Schlafzimmer, ein Duschraum, eine separate Toilette und ein Dachboden. Eine angrenzende Doppelgarage von 60 m2 mit Werkstatt und Dachboden, ideal für Heimwerker oder als Lagerraum, und eine zweite Garage vervollständigen dieses Anwesen, das auf einem vollständig umzäunten Grundstück mit motorisiertem Tor und Videotelefon von 1600 m2 gebaut wurde. Zu dieser Immobilie gehören außerdem 14 Photovoltaik-Module mit Stromweiterverkauf, die Ihnen erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen!!! Jede Menge Stauraum!! Alle Abwassersysteme kompatibel!!! Für einen Besuch kontaktieren Sie bitte LAURENT ABSIN (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Anzeige eines Handelsvertreters RSAC VANNES (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020022
Makler Referenz: 477_V5700058688
Region: Morbihan
in der Nähe von: Nivillac
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 1600 m2
Preis: € 283.250

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
239
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nivillac (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.981
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 567 und € 1.983
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 566,50 und € 1.416,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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