Sehr hochwertige und authentische Renovierung dieses typisch katalanischen Bauernhauses mit Steinpool aus dem 18. Jahrhundert. Dieses Anwesen bietet großzügige Räume und hochwertige Dienstleistungen und verfügt über 12 Zimmer und 8 Schlafzimmer, alle klimatisiert, darunter 3 Gästezimmer (Gites), jedes mit eigenem Bad + WC und „Küchenbereich“. Das gesamte Bio-zertifizierte Land auf diesem Grundstück (sowie die benachbarten Bauernhöfe / hauptsächlich Weinberge und Olivenbäume) werden dank vergrabener Rohre auf über 61 % ihrer Fläche (9 Hektar) mit Wasser bewässert. Dieses Anwesen verfügt über Pferdeboxen und Koppeln. Ein großes Wohnzimmer von 138 m2 mit Kamin und Fußbodenheizung ermöglicht es Ihnen, Empfänge und gesellige Tische mit Freunden oder der Familie zu organisieren. Die Umgebung und die Aussicht sind außergewöhnlich: Das völlig ruhige Anwesen liegt umgeben vom Pinienwald auf 14,7 Hektar Grundbesitz und bietet einen Panoramablick auf die Berge, einen Blick auf die Küste und auf den Mont du Canigou. Seine Ausrichtung „nach Süden“ garantiert maximales Licht. Dieses Anwesen überblickt das Vallespir-Gebirge in der Region Languedoc-Roussillon (Okzitanien) im Süden Frankreichs und wird von einem Flughafen in Perpignan / Rivesaltes angeflogen (10 Minuten mit dem Auto / gebührenpflichtige Autobahnanbindung Nord). Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Überwachung der Innenarbeiten durch anerkannte Fachleute haben es ermöglicht, die Authentizität der Räumlichkeiten zu bewahren und gleichzeitig alle Dienstleistungen modernen Komforts zu bieten. Dank der Verwendung traditioneller Materialien sind die Seele des Ortes und seine Geschichte erhalten geblieben (graue Böden, Massivholztüren, Steinmauern, freiliegende Holzbalken, Stahlrahmen im katalanischen Stil). Ausgestattet mit 8 Schlafzimmern, 6 Bädern und 7 Toiletten, darunter 3 Suite-/Gîte-Schlafzimmer mit jeweils „Duschbad und Toilette“, ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, gleichzeitig eine große Familie und viele Freunde zusammenzubringen, aber auch eine „Saisonvermietung“ fortzuführen und zu entwickeln / VERMIETUNG“-Aktivität mit zwei unabhängigen Wohnräumen: einem privaten Wohnraum und einem Wohnraum zur Vermietung saisonal (3 Schlafzimmer/Ferienwohnungen). Draußen, mit einem 360-Grad-Blick, ermöglichen Ihnen ein Swimmingpool und ein Ruhebereich, in völliger Ruhe mit der Natur zu kommunizieren. Beschreibung des Gebäudes Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 531 m² auf 2/3 Ebenen (einschließlich Garage) und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Empfangshalle mit Holzofen, Wohnzimmer von 138 m² mit Kamin, Zwischengeschoss Fläche von 87 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Weinkeller, 1 Waschküche, Suite mit 3 Schlafzimmern, Duschbad/WC und Kochnische. Im ersten Stock: 2 Schlafzimmer mit Duschbad/WC. Im zweiten Stock: 1 Schlafzimmer-Suite mit Duschbad/WC von 45 m². Der Zugang zum Mas ist perfekt gepflegt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu diesem sehr schönen Anwesen. Die Organisation der Anlagenumgebung gewährleistet, dass keine Brandgefahr besteht. Dieses geschichtsträchtige und unter Wahrung seiner Authentizität sanierte MAS wird Ihnen nur gefallen: Der Szenenwechsel wird total sein und die Schönheit des Ortes wird Liebhaber alter Steine begeistern. Brunnen von außergewöhnlicher und seltener Qualität!! .
Schwimmbad, fireplace
