Landgut kaufen Rigarda, Pyrénées-Orientales

€ 898.000 998 000 €

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Gönnen Sie sich die Eleganz eines großen, modernen Hauses inmitten idyllischer Natur. Hier vereinen sich hochwertige Annehmlichkeiten, großzügige Wohnräume und atemberaubende Ausblicke. Nur 40 Minuten von den Stränden und 45 Minuten von den Skigebieten entfernt, garantiert diese außergewöhnliche Residenz Ruhe und hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Stilvolle und geräumige Innenräume: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit extragroßen Fenstern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und verbindet sich direkt mit der umliegenden Landschaft. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wird durch eine Speisekammer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Master-Suite im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer (Whirlpool, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, WC), ein geräumiges Ankleidezimmer und ein separates WC mit Waschbecken. Schlafbereich im Obergeschoss: Eine Galerie mit Blick auf den Flur, ideal als Büro oder Leseecke, mit angrenzender Terrasse. Eine zweite Suite mit eigenem Bad und Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls eine eigene Terrasse. Separates Apartment (1 Schlafzimmer – 34 m²) Ideal für Familie und Freunde oder zur Vermietung: Wohnzimmer mit TV, Klimaanlage (warm/kalt) und voll ausgestatteter Küche. Schlafzimmer, Duschbad und private Terrasse. Nebengebäude und Außenanlagen: 61 m² große Garage (umbaubar in ein 2-Zimmer-Apartment). Beheizter Innenpool für ganzjährigen Komfort. Sommerküche mit Grill, Duschbereich und WC. 8000 m² großes, parkähnliches Grundstück: Obstbäume, Naturteich und automatische Bewässerungsanlage mit Kanalanschluss. Ein außergewöhnliches Anwesen, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Authentizität, dezenten Luxus und Wohlbefinden zu vereinen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um dieses Juwel zu entdecken und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583588)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059676
Makler Referenz: 830036217474
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Rigarda
Objekttype: Landgut
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 272 m2
Grundstücksfläche ca.: 8000 m2
Preis: € 898.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rigarda (Pyrénées-Orientales)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.276
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.796 und € 6.286
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.796 und € 4.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Rigarda, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830036217474

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