Landgut kaufen Rigarda, Pyrénées-Orientales

€ 998.000

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Gönnen Sie sich die Eleganz eines großen, modernen Hauses mitten in der Landschaft, das erstklassigen Service, großzügige Wohnräume und eine atemberaubende Aussicht vereint. Nur 40 Minuten von den Stränden und 45 Minuten von den Skigebieten entfernt, garantiert Ihnen diese außergewöhnliche Residenz Ruhe und Lebensqualität und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Raffinierte und geräumige Innenräume Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit XXL-Erkerfenstern für ein Gefühl von Großzügigkeit und eine direkte Verbindung mit der Landschaft. Mit edlen Materialien ausgestattete Küche, ergänzt durch eine Spülküche und eine funktionale Waschküche. Master-Suite im Erdgeschoss: großzügiges Badezimmer (Whirlpool-Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, WC), großes Ankleidezimmer, separates WC mit Waschbecken. Schlafbereich im Obergeschoss: Zum Flur hin offenes Zwischengeschoss, ideal für ein Büro oder einen Lesebereich, mit angrenzender Terrasse. Zweite Suite mit eigenem Badezimmer und Terrasse. Zusätzliches Schlafzimmer ebenfalls mit eigener Terrasse. Unabhängige Wohnung (F2 – 34 m²) Perfekt, um Ihre Lieben zu beherbergen oder Mieteinnahmen zu erzielen: Wohnzimmer mit TV, umschaltbarer Klimaanlage, ausgestattete Küche. Schlafzimmer, Duschbad und private Terrasse. Nebengebäude und Außenanlagen. 61 m² große Garage (Umbaumöglichkeit in eine F3). Beheizter Innenpool für ganzjährigen Komfort. Sommerküche mit Grill, Duschbereich und WC. Über 2 ha großes Landschaftsgrundstück: Obstbäume, Naturteich, automatisches Bewässerungssystem, das vom Kanal gespeist wird. Ein seltenes Anwesen, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um Authentizität, diskreten Luxus und Wohlbefinden zu vereinen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um dieses seltene Juwel zu entdecken und Ihren Besuch zu organisieren! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583588)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059676
Makler Referenz: 830036217474
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Rigarda
Objekttype: Landgut
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 272 m2
Grundstücksfläche ca.: 20805 m2
Preis: € 998.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rigarda (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 70.156
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.996 und € 6.986
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.996 und € 4.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Rigarda, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830036217474

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