Landgut kaufen Vernaison, Rhône

€ 825.000

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In Vernaison, im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, habe ich die Gelegenheit, Ihnen dieses elegante Stadthaus inmitten eines geschützten, grünen Parks zu präsentieren! Es erstreckt sich über drei Etagen. Jede Etage misst ca. 160 m², und die Gartenetage verfügt über einen Erker. Insgesamt bietet das Haus 18 Zimmer zwischen 10,70 m² und 37,80 m², darunter prächtige Wohnzimmer sowie zahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer. Mit seinen hohen Decken, Stuckarbeiten, historischen Kaminen und wunderschönen Parkettböden hat sich das Anwesen seinen authentischen Charme bewahrt. Sie werden die Möglichkeit haben, den bezaubernden Reiz dieses charaktervollen Gebäudes wiederzubeleben und es gleichzeitig mit modernem Komfort zu verbinden. Zusätzlich bietet das Haus 170 m² ausbaufähigen Dachboden sowie 145 m² Kellerfläche. Die Lage ist wunderschön und ruhig, begleitet vom sanften Rauschen der Baumkronen im leichten Wind des Parks. Dies ist eine Gelegenheit, die ich Ihnen ans Herz legen möchte: Nur 15 Minuten von Lyon Confluence entfernt, in einer Stadt mit hervorragender Anbindung an das Schienen und Autobahnnetz. Das Objekt eignet sich für Familien, Berufstätige und Investoren. Haben Sie Fragen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren; ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7258852
Makler Referenz: 340934658277
Region: Rhône
in der Nähe von: Vernaison
Objekttype: Landgut
kamers: 18
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 498 m2
Grundstücksfläche ca.: 4730 m2
Preis: € 825.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
279
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
80
> 80G

Anbieter

Capifrance Seguy

Makler: Capifrance Seguy
Name: Mathieu Seguy
Adresse: 69510 Rontalon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vernaison (Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 58.254
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.650 und € 5.775
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.650 und € 4.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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