Landgut kaufen Champforgeuil, Saône-et-Loire

€ 581.000

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Sie befinden sich am Ortseingang von Chalon, in der Nähe aller Geschäfte, 2 Minuten vom Flughafen Champforgeuil, 5 Minuten von der Autobahn A6 und im Stadtzentrum von Chalon sur Saône. Dieses Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten besteht aus 3 unabhängigen Wohnhäusern; Le Moulin, „Das Nebengebäude“, ein Stadthaus und mehrere Garagenplätze. Le Moulin, das Hauptgebäude, das der Natur zugewandt ist, liegt unter der alten Mühle hindurch und besteht aus einer ausgestatteten Küche mit Speisekammer, einem Wohnraum von 49 m², der sich zur Terrasse hin öffnet, einem Schlafzimmer von 14 m², einem Badezimmer und einer Waschküche Zimmer und ein Heizraum. Ein großer Flur, der auf eine Außenterrasse führt, führt Sie über eine hübsche Treppe nach oben, die über einen halben Treppenabsatz Zugang zu einem zweiten Badezimmer und dann zu einem zweiten Schlafzimmer bietet. In drei großen Räumen können Sie auf dieser Etage weitere Schlafzimmer einrichten. „Das Nebengebäude“, geeignet für alle Familien- und Freundschaftstreffen, bietet Ihnen eine Fläche von 79 m² auf 2 Ebenen, einschließlich eines Hauptraums von 34 m² aus freiliegendem Stein mit Kamin und geschlossener Feuerstelle, der durch eine professionell ausgestattete Küche und ein Badezimmer erweitert wird. Die obere Etage bietet ein 30 m² großes Schlafzimmer. Das Stadthaus ist völlig unabhängig und kann gemietet werden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 120 m², darunter eine ausgestattete Küche von 11 m², ein Wohnzimmer von 48 m² mit geschlossenem Kamin, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie 2 Schlafzimmer von 17 und 18 m² bzw. eine Waschküche von 22m2. Eine 25 m² große Garage vervollständigt dieses Set. Der Rest des Anwesens umfasst eine beheizte Werkstatt von 30 m2 und eine große Doppelgarage von 44 m2. Ein letzter Raum umfasst eine Dreifachgarage von 2x25m2 + zwei Lagerräume von 2x13m2 und einen Gewölbekeller von 6m2. Es handelt sich sicherlich um eine untypische Immobilie, zu deren Entdeckung ich Sie einlade!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 560295)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850904
Makler Referenz: 830032000422
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Champforgeuil
Objekttype: Landgut
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 345 m2
Grundstücksfläche ca.: 65511 m2
Preis: € 581.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

Makler: Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot
Name: Christophe Roberjot
Adresse: 10 Rue des Anémones 71880 Chatenoy Le Royal Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Champforgeuil (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.466
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.162 und € 4.067
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.162 und € 2.905
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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