Landgut kaufen Le Villars, Saône-et-Loire

€ 428.000

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Dieses Bauernhaus aus Stein (Wohnhaus und landwirtschaftliche Gebäude) von ca. 820 m² bietet interessantes Potenzial auf einer Grundstücksfläche von ca. 10.000 m² mit angrenzendem Land von ca. 6500 m². Der Wohnbereich eignet sich hervorragend für eine Renovierung, um einen modernen und komfortablen Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus muss es aktualisiert werden, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die landwirtschaftlichen Gebäude bestehen aus Kellern, Scheunen, Ställen, Dachböden, einer Presse, einem Bottichraum und einem Taubenschlag. Durch die Ausrichtung des Hauses profitieren Sie den ganzen Tag über von sanftem Licht, während die klare Sicht auf die umliegende Landschaft einen unbestreitbaren Charme verleiht. Das aus Stein erbaute Gebäude weist für seine Epoche typische architektonische Merkmale auf und bietet somit hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Der Innenhof und die nahe gelegenen Parkplätze erleichtern den Zugang zum Haus. Durch die Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie leicht mit den örtlichen Annehmlichkeiten und Stadtzentren verbunden, was das tägliche Reisen einfach und bequem macht. Kurz gesagt, diese zu renovierende Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Immobilienliebhaber, die ein Zuhause und ein professionelles Projekt nach ihren Vorstellungen schaffen und gleichzeitig von einer ruhigen und angenehmen Umgebung profitieren möchten. Informationen und Besichtigungen: Philippe BETENCOURT – (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Ort des Registers: HANDELSAGENT EI RSAC MACON (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der vollen Verantwortung von Philippe BETENCOURT, unabhängiger Makler für NAOS immobilier Ref., verfasst. 23063 Preis inkl. Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inkl. Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www. Georisiken. Regierung. fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7056001
Makler Referenz:	75008148033
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Le Villars
Objekttype:	Landgut
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	6500 m2
Preis:	€ 428.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler:	Naos Immobilier
Name:	Naos
Adresse:	rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Le Villars (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 30.940
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 856 und € 2.996
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 856 und € 2.140
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.