Landgut kaufen Saint-Jeoire-Prieuré, Savoie

€ 600.000

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EIN ANWESEN MIT SELTEM CHARME – ZWISCHEN PLATZ, ELEGANZ UND POTENZIAL Mitten in einer grünen Umgebung vereint dieses einzigartige Anwesen Charakter, Komfort und enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Ort, an dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und eine Zukunft voller Projekte und Gelassenheit suggeriert. Beim Betreten fällt der Blick auf die großzügigen Räume und die warme Atmosphäre des lichtdurchfluteten Wohnzimmers. Ein Zwischengeschoss überblickt dieses schöne Wohnzimmer, vermittelt ein Gefühl von Weite und führt in die obere Etage, die der Entspannung gewidmet ist. Dort laden drei einladende Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, dazu ein, den ruhigen Blick auf den Garten und den Swimmingpool zu genießen. Die individuell gestaltete Küche ist das Herz des Hauses und perfekt für gemeinsame Gourmet-Momente mit der Familie oder Freunden. Zwei Badezimmer, eines davon kürzlich renoviert, runden diesen Komfort ab. Die Seele dieses Anwesens liegt aber auch in seinem rund 300 m² großen Anbau, einem Raum mit unendlichen Möglichkeiten. Heute umfasst es eine Garage, einen Stall, ein schönes Zimmer, das bereits in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, und einen 100 m² großen Dachboden und bietet einen Einblick in eine Vielzahl von Projekten: ein Zweitwohnsitz, eine charmante Gîte, ein Künstleratelier oder ein Raum, der einer Leidenschaft gewidmet ist. Eine riesige Sommerküche erweitert dieses Ensemble, ideal für Empfänge in der Sonne. Ein Schwimmbadbereich mit Dusche und WC rundet dieses Angebot ab. Im Außenbereich bietet das 3.415 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Naturkulisse. Eine wahre Oase der Ruhe, in der der Gesang der Vögel jeden Moment begleitet. Der 11 x 5 Meter große Swimmingpool, der kürzlich mit einer neuen Folie ausgestattet wurde, verspricht herrliche Sommertage, ausgedehnt rund um das Poolhaus oder auf den sonnigen Terrassen. Der große, asphaltierte Innenhof bietet einfachen Zugang und Parkmöglichkeiten, während ein landwirtschaftliches Grundstück die Möglichkeit bietet, Pferde oder andere Tiere unterzubringen. Ein besonderer Ort, ein Anwesen, wo alles möglich wird. Um es zu entdecken und sich Ihre eigene Geschichte vorzustellen, kontaktieren Sie mich!! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051902
Makler Referenz: 340933386885
Region: Savoie
in der Nähe von: Saint-Jeoire-Prieuré
Objekttype: Landgut
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 185 m2
Grundstücksfläche ca.: 3415 m2
Preis: € 600.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Allardet

Makler: Capifrance Allardet
Name: Florence Allardet
Adresse: 73100 Aix Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jeoire-Prieuré (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.774
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.200 und € 4.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.200 und € 3.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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