Auf dem Land, 1 Stunde von Toulouse entfernt... 25 Minuten von Valence d'Agen (82), 40 Minuten von Agen (47), eingebettet im Herzen der südlichen Landschaft von Quercy, entdecken Sie dieses wunderschöne landwirtschaftliche Anwesen (40 Stunden) die mehrere Projekte anbieten wird. Dieses Anwesen mit Blick auf die Pyrenäen bietet Ihnen: - ein Haus mit zwei wunderschönen Taubenschlägen von mehr als 170 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad, einer Küche und einem großen Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Esszimmer Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette sowie 2 zusätzliche Räume, die zu einem Hauptschlafzimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden können. Auf einer wunderschönen Veranda von mehr als 27 m² können Sie die Aussicht auf das Tal genießen. - Nebengebäudeseite: * eine prächtige Steinscheune (Stall + Heu- und Strohlager) von 293 m² * ein großer Werkstatthangar und eine Garage von 141 m² * ein 1. halboffener Hangar von 328 m² (ideal für den Vorschlag eines Veranstaltungsprojekts) * ein 2. Hangar mit Unterstand von 139 m² * ein dritter Schuppen von 156 m² - Gartenseite und Grundstück mit Wiesen - ideal für Pferde: 40 Hektar * 3 Hektar Land/Holzwiesen in der Nähe des Hauses mit möglicher Vermietung * 37 Hektar landwirtschaftliches Land zur Vermietung mit Möglichkeit zum Verkauf Ein wunderschönes Projekt auf diesem Grundstück erwartet Sie! TECHNISCHE PUNKTE: - Tischlerei: Doppelverglasung und Fensterläden aus Holz - Isolierung: Ziegelwände und verputzte Brikett-Trennwände - Heizung: Ölkessel mit Zentralheizung und Kamin (wird wieder in Betrieb genommen) - Sanitäranlagen: nicht standardmäßige Klärgrube - Haus auf 52 Mikropfähle - Grundsteuer: 1.432 € - Renovierung - 5 Jahre: Fassadenbeschichtung, Dachrinnen, Parkett, Anstrich von Außentischlereien Möchten Sie diese schöne Immobilie entdecken? Schnüren Sie Ihre Stiefel für einen Spaziergang durch diese wunderschönen Wiesen und bewundern Sie das atemberaubende Panorama. *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
