Landgut kaufen Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 530.000

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Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montauban (82) entfernt steht ein Anwesen zum Verkauf, das aus einem renovierten alten Haus mit mehr als 220 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude, einem Brunnen, Reitanlagen, einem Wasserreservoir und einer Ruine mit Umbaumöglichkeit besteht , alles auf einem riesigen Grundstück von fast 4 Hektar inklusive Wiesen und Waldflächen. Das renovierte Altbauhaus bietet ein großzügiges und komfortables Wohnumfeld. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer. Im Obergeschoss wurden 2023 drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, eines davon mit Ankleideraum, ein Badezimmer installiert. Das Haus wird verputzt und steht zum Verkauf. Auf dem Gelände gibt es Reitanlagen wie einen Longierplatz und einen 60 x 35 m großen Reitplatz, ideal für Pferde- und Reitbegeisterte. Das Anwesen erstreckt sich über knapp 4 Hektar Land, darunter grüne Wiesen und ein Waldgebiet, und bietet ein natürliches und ruhiges Wohnumfeld. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die alten Charme, Reitanlagen und großzügige Außenbereiche vereint, nur wenige Minuten vom dynamischen Stadtzentrum von Montauban entfernt. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Agentur SELECTION HABITAT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6880240
Makler Referenz: 12023346950
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Montauban
Objekttype: Landgut
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 221 m2
Grundstücksfläche ca.: 39108 m2
Preis: € 530.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montauban (Tarn-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.958
Grundsteuer € 594
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.060 und € 2.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Montauban, Tarn-et-Garonne, Referenz: 12023346950

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