Die Adresse, das Licht, die Gelassenheit: ein modernes einstöckiges Haus mit gemeißelter Außenanlage, wo der Swimmingpool und die Terrassen die Jahreszeiten unterbrechen und wo Telearbeit ganz selbstverständlich ihren Platz finden kann. Inmitten eines landschaftlich gestalteten Grundstücks von 2.126 m² pflegt dieses moderne einstöckige Haus mit 130 m² eine heitere Eleganz, wo sich jeder Raum natürlich zum Garten hin erstreckt. Die Adresse in einer Sackgasse im begehrten Viertel Bas Pays bietet Ruhe, geschützt vor der Lärmbelästigung des Straßenverkehrs, und dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten. Das 41 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet und belebt durch einen Einsatzkamin, öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die ideal für Mittagessen im Schatten ist. In ihrer Erweiterung wird die ausgestattete Küche als eigenständiger Raum erlebt: funktional und gesellig, führt sie zu einer zweiten Terrasse, ideal für den ersten Kaffee am Morgen, und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Schlafbereich ist um eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad angeordnet. Zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bieten Ihren Lieben erholsamen Komfort. Ein Duschbad und zwei separate Toiletten ergänzen diesen Raum. Eine Speisekammer/Waschküche und großzügiger Stauraum vereinfachen die Organisation des Hauses. Der Lese-/Arbeitsbereich mit einer maßgeschneiderten Bibliothek im Herzen des Plans bietet eine wahre Wohltat und einen beruhigenden Blick auf den Garten. Er wurde konzipiert, um Konzentration und Komfort zu vereinen und ist dank Glasfaseranschluss im Haus ein idealer Ort für Telearbeit. Draußen offenbart der bewaldete Garten verschiedene Lebensräume: Eine Sonnenterrasse verläuft entlang des großen Swimmingpools und schließt an das möblierte Poolhaus an. Die Folie wurde kürzlich für langanhaltendes Badevergnügen erneuert. Ein Gemüsegarten fügt sich diskret in dieses gepflegte Dekor ein und ermöglicht den Anbau von Kräutern und Gemüse zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung rundet den Komfort ab: eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kW, Klimaanlage, Doppelverglasung und ein Kriechkeller. Eine Doppelgarage, Dachstellplätze, ein Gartenhaus und im Poolhaus integrierte Lagerräume erfüllen die praktischen Anforderungen des Alltags. Die Lage bestätigt die Attraktivität der Adresse: Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle der Linie E ist etwa 100 m entfernt und der SNCF-Bahnhof Montauban ist fünf Autominuten entfernt. Auf Anfrage ist ein virtueller Rundgang möglich; Präsentationen werden für ein individuelles Erlebnis gespeichert. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
