Landgut kaufen Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Dieser seltene Immobilienkomplex in Mirandol-Bourgnounac, in einer geschützten natürlichen Umgebung, vereint modernen Komfort, Energieautonomie und Mieteinnahmen. Er umfasst ein geräumiges Haupthaus, eine bereits vermietete Einliegerwohnung sowie ein Mehrzweckbüro, das sich ideal für handwerkliche, künstlerische oder Lagertätigkeiten eignet. -> Haupthaus + Büro: 280 m² Wohnfläche 6 helle Schlafzimmer von 11 bis 19 m² Wohnzimmer/Esszimmer von 60 m² mit Holzofen im traditionellen Cantou Voll ausgestattete offene Küche von 15 m² 4 Badezimmer Indoor-Sommerküche von 45 m², ideal für Empfänge Zwei überdachte Terrassen von je 40 m² mit integrierten Grills Zwei Keller Garage von 45 m² mit Büroraum Luft-/Wasser-Wärmepumpe 24 kW Photovoltaik-Module 9 kW für Eigenverbrauch + Weiterverkauf -> Unabhängige Einzimmerwohnung: 45 m² Wohnfläche Küche offen zum Wohnzimmer, möbliert und ausgestattet Klimaanlage Schlafzimmer mit hochwertiger Bettwäsche Modernes Badezimmer Derzeitige jährliche Miete: 500 €/Monat inklusive Gebühren Jährliche Mieteinnahmen: 6.000 € Außenbereich Vollständig eingezäuntes Grundstück von 1,7 Hektar, ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Entwicklung eines ländlichen Projekts Nahegelegene Annehmlichkeiten Mirandol-Bourgnounac bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind oder in wenigen Minuten: Supermarkt, handwerkliche Bäckerei, Restaurant Antiquitätengeschäft, lokale Produzenten, landwirtschaftliche Genossenschaft Grundschule, Apotheke, Post, medizinische Dienste Bahnhof Carmaux 15 Min., Albi 30 Min., Cordes-sur-Ciel 25 Min. Diese Immobilie vereint hochwertige Dienstleistungen, Lebensqualität und Rentabilität. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Projekt für das ländliche Leben oder als Mietinvestition. Eine seltene Immobilie, die Sie unverzüglich entdecken sollten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »