Landgut kaufen Grimaud, Var

€ 1.698.000

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3%.com Immobilien mit festen Gebühren von 3% am Golf von Saint-Tropez, Valérie Gilliot RSAC Frejus (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) erreichbar unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) präsentiert Ihnen Auf einem bewaldeten Grundstück mit üppiger Vegetation und Obstbäumen von 2100 m2 und einer Wohnfläche von 181 m2 entdecken Sie dieses ARCHITEKTENHAUS mit seinen 4 Suiten, seinem ca. 70 m2 großen Wohnzimmer und seiner voll ausgestatteten Küche mit von außen zugänglicher Speisekammer zum Einkaufen (praktisch für ein großes Haus). Unabhängiger Weinkeller mit Verkostungsbereich im Kellerstil. Doppelgarage (Studios möglich), Außenparkplatz für 6 Autos. 2 Heizsysteme, der Komfort einer Erdwärme-Fußbodenheizung und eine umschaltbare Klimaanlage. Sonnenkollektoren. Wandelbares Wohnhaus mit gewinnbringendem Verwertungspotential (Gästezimmer, Ateliervermietung mit kleinen Umbauten) Videos auf Abruf und Besuche über FaceTime. Profitable Investition in Strandnähe (mit dem Fahrrad erreichbar) und für Wasseraktivitäten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7036764
Makler Referenz:	339_V4290059159
Region:	Var
in der Nähe von:	Grimaud
Objekttype:	Landgut
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	181 m2
Grundstücksfläche ca.:	2109 m2
Preis:	€ 1.698.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 118.316
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.396 und € 11.886
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.396 und € 8.490
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.