Landgut kaufen Lourmarin, Vaucluse

€ 4.500.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Verkauft - Provence - PBI Collection Als eines der „Schönsten Dörfer Frankreichs“ anerkannt und von den Franzosen bevorzugt, verführt uns dieser Ort zwischen der Durance und dem Luberon mit seinem rein provenzalischen Charme. Dieser Lebensraum mit 755 m² Wohnfläche pulsiert in einer der unglaublichsten Topographien der Vaucluse. Wir entdecken diese korpulente provenzalische Bastide, die im Jahrhundert der Aufklärung erbaut wurde und von einer erhabenen Renovierung mit einem Hauch britischer Eleganz profitiert hat. Schon bei den ersten Schritten werden wir auf die vertikale Haltung leidenschaftlicher Ästheten aufmerksam gemacht. Das majestätische Holzgebälk, das uns mit seiner frechen Honigfarbe bedeckt, ist stolzer und geradliniger. Die Empfangsräume schmiegen sich um die wunderschöne Steinschnecke, die erhebt und errichtet. Im ersten Stock verschwindet der Treppenabsatz an der Schwelle zu den sieben Master-Suiten mit optimalem Komfort und geschützter Privatsphäre. Die Außenanlagen entführen uns in einen 4 Hektar großen Landschaftsgarten, der von hundertjährigen Olivenbäumen, Eichen und Obstgärten gesäumt wird. Unter der Autorität des zentralen Fluchtpunktes, auf den alle Kraftlinien zulaufen, teilen die Patios das Anwesen in ein Diptychon und führen uns unter dem salzigen Himmel des Mittelmeers zu den verschiedenen Wohnbereichen. Der glänzende, beheizte Pool erstreckt sich über eine Länge von 12 Metern und bietet einen Panoramablick auf die Berge des Luberon. Wie ein dreidimensionaler Wandteppich von Aubusson drückt sich die Natur im Zyklus der Jahreszeiten aus und entfaltet sich vollständig und ohne Einschränkungen. Das Plus: Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung und -kühlung durch Wärmepumpe. Wenige Gehminuten vom historischen Zentrum des Dorfes entfernt. 45 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt. 1 Stunde vom Flughafen entfernt. Unsere Meinung : L'Écorce des Rêves ® (Traumrinde). Der Rausch der Ruhe mit dem Gefühl, in eine andere Welt einzutauchen, um sich auf das Wesentliche zu besinnen, mit einem atemberaubenden Blick auf die provenzalische Landschaft, die von keinem Bauwerk verunstaltet wird. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7017086
Makler Referenz: 345051133
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Lourmarin
Objekttype: Landgut
kamers: 12
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 755 m2
Grundstücksfläche ca.: 38600 m2
Preis: € 4.500.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lourmarin (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 311.094
Grundsteuer € 9.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 9.000 und € 22.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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