Landgut kaufen Ménerbes, Vaucluse

€ 9.000.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Verkauft - Ménerbes - PBI White Stone Ménerbes, ein Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt, liegt im Regionalen Naturpark Luberon und erhebt sich auf einem Felsvorsprung. Die majestätische Ansammlung von Gebäuden aus dem 15. Jahrhundert, die einen Weiler bilden und einen herrlichen Blick auf das Luberon-Massiv bieten, liegt sanft am Hang des Hügels. Die vier authentischen Steingebäude bieten einen einzigartigen Lebensraum von über 800 m² inmitten einer außergewöhnlichen Umgebung von 17 Hektar. Im Laufe der Jahrhunderte haben die verschiedenen Eigentümerfamilien darauf geachtet, den Charme der Elemente der Vergangenheit intakt zu halten. Schon beim Betreten des Hauses werden wir von der außergewöhnlichen Ruhe und Harmonie des Ortes gefangen genommen. Die 225 m² großen Empfangsräume sorgen dank der Kombination aus gemütlicher Atmosphäre, Öffnung zum Park und einem atemberaubenden Panorama auf die Bergmassive der Provence für ein vollkommenes Wohlbefinden. Die Küchen mit Terrakotta-Böden und traditionellen Wänden aus Gips und Kalk sind ein perfektes Versprechen für Feinschmecker, unvergessliche Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Bevor die Höfe geschlossen werden, entdecken wir die zwölf Schlafzimmer mit zehn Badezimmern. Die Außenanlagen bestehen aus mediterranen Gärten mit verschlungenen Wegen und bieten einen idyllischen Blick auf die Sonnenstrahlen, die sich hier entfalten können. Gegenüber dem „Giganten der Provence“ bildet dieses majestätische Ensemble einen Weiler, der sich frei um den 18 Meter langen Pool schmiegt. Ein Ort, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und dessen außergewöhnlicher Rahmen uns in eine ebenso beruhigende wie unvergessliche Erfahrung katapultiert. Extras: Panorama auf das Luberon-Massiv. Ein Fitnessraum steht zur Verfügung. Klimatisierung mit Gainable. Alarmanlage. Videotelefon. Tennisplatz. 6-Loch-Golfplatz. Gemüsegarten aus biologischem Anbau. Kirschgarten. Französischer Garten in Form eines Schmetterlings. Unsere Meinung : 180 Battements par Minute ®. Wo die Natur Klarheiten errichtet und Fackeln pflanzt, steht im Herzen dieser uralten Steine ein Fragment der Welt mit seinem Beet aus Blumen und gekeimten Motiven. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030885
Makler Referenz: 345051645
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Ménerbes
Objekttype: Landgut
kamers: 43
Schlafzimmer: 12
Wohnfläche ca.: 820 m2
Grundstücksfläche ca.: 170000 m2
Preis: € 9.000.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Ménerbes (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 620.694
Grundsteuer € 7.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 18.000 und € 45.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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