Landgut kaufen Épinal, Vosges

€ 286.500

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Achse Épinal/Xertigny (88): Authentisches, freistehendes lothringisches Bauernhaus inmitten der Natur auf einem ca. 1 Hektar großen Grundstück (der Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern wird vor dem Verkauf komplett renoviert), umgeben von Wald. AUTHENTISCHES LOTRINGISCHES BAUERNHAUS – ACHSE ÉPINAL/XERTIGNY – CA. 1 HEKTAR GRUNDSTÜCK – NATUR UND WALD UMGEBEN. Für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Authentizitätsfans ist dieses Anwesen genau das Richtige. In geschützter Lage, inmitten üppiger Vegetation und umgeben von Wald, befindet sich dieses authentische lothringische Bauernhaus auf einem ca. 1 Hektar großen, unbewohnten Grundstück. Eine wahre Oase der Ruhe für alle, die auf dem Land leben oder ein naturnahes Projekt verwirklichen möchten. Die Wohnfläche umfasst derzeit: * Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohn/Esszimmer, Waschküche * Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Der Wohnbereich wird vor dem Verkauf komplett renoviert und bietet ein komfortables Wohnambiente unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes. Das Anwesen bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial: * Möglichkeit zur Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern oder eines großen Zimmers von ca. 50 m² im Dachgeschoss, ganz nach Ihren Wünschen. Diese Immobilie eignet sich ideal für zahlreiche Projekte: • Ruhiges Wohnen inmitten der Natur • Ziegen oder Kleintierhaltung • Permakulturprojekt • Gästehaus oder Rückzugsort • Gruppenunterkunft • Tourismus oder Wellnessprojekt • Erst oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Lebensstil ändern und auf dem Land leben möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Karine Farigu ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) karine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7279585
Makler Referenz: 340932631436
Region: Vosges
in der Nähe von: Épinal
Objekttype: Landgut
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 9700 m2
Preis: € 286.500

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Farigu

Makler: Capifrance Farigu
Name: Karine Farigu
Adresse: 88270 Bazegney Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Épinal (Vosges)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.205
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 573 und € 2.006
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 573 und € 1.432,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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