Landgut kaufen Xertigny, Vosges

Nahe Xertigny (88) – Anwesen mit Haus und neu errichteten Werkstätten auf 7.500 m² Grundstück. Ruhige und naturnahe Lage. Inmitten einer besonders ruhigen Umgebung erwartet Sie dieses charmante Anwesen auf einem wunderschönen, ca. 7.500 m² großen Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohn und Gewerbeprojekte. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² wurde 2017 renoviert und bietet helle und freundliche Wohnräume. Es umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Flügeltüren zur Terrasse, ein Badezimmer (Dusche und Badewanne) sowie ein GästeWC. Der Charme der Originalmerkmale ist unverkennbar, insbesondere durch ein prächtiges, erhaltenes Steintor, das dem Anwesen einen authentischen und besonderen Charakter verleiht. Zahlreiche Nebengebäude ergänzen das Anwesen und bieten erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen, Ferienwohnungen oder Gewerbeflächen. Für geschäftliche oder Lagerzwecke bietet das Anwesen auch neuere Gebäude: eine 2019 erbaute mechanische Werkstatt, eine 2024 erbaute Karosseriewerkstatt, einen Hangar/eine Garage, einen Carport und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück eignet sich auch zur Pferdehaltung. Die Grundsteuer beträgt lediglich 856 €. Für diejenigen, die ein Unternehmen (Autowerkstatt, Wartung, Mechanik, Karosseriebau etc.) aufbauen möchten, besteht die Möglichkeit, das bestehende Unternehmen mit treuem Kundenstamm und etabliertem Betrieb für 82.000 € zu erwerben. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Eine seltene Immobilie, die Wohnen, Gewerbe und eine privilegierte Naturlage vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Karine Farigu + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) karine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.