Restaurant kaufen Carcassonne, Aude

€ 108.000

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Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes und funktionales Restaurant zu übernehmen. Es liegt an der Achse Carcassonne–Narbonne, Richtung Mittelmeer, in einem schnell wachsenden Geschäftsviertel. Dieses Geschäft ist ideal für ein Paar, das sich für die Gastronomie begeistert und ein unternehmerisches Abenteuer ohne personelle Einschränkungen wagen möchte. Stärken des Restaurants: Freundlicher Raum mit 20 Sitzplätzen, ideal für eine warme und einladende Atmosphäre mit der Möglichkeit zur Erweiterung durch einen der angrenzenden Lagerräume. Professionell ausgestattete Küche: Alles ist in einwandfreiem Zustand und einsatzbereit. Separate Spüle mit Spülbecken und Geschirrspüler für optimale Organisation. Überdachte, 42 m² große Terrasse mit barrierefreiem Zugang, 24 Sitzplätzen und der Möglichkeit einer Erweiterung um über 7 m Länge. Wirtschaftliche Vorteile: Ausgezeichnetes Umsatz- und Wachstumspotenzial. Ein treuer und wachsender Kundenstamm zeugt von der Qualität des Restaurants und seiner strategischen Lage. Geöffnet von Donnerstag bis Sonntag: Der Umsatz wächst weiterhin weitgehend exponentiell. Dieses Restaurant ist schlüsselfertig und freut sich auf neue Eigentümer, die diese wunderbare kulinarische Geschichte fortführen und ausbauen möchten. Ideal für ein Paar, das ein Unternehmen gründen möchte, ohne sich um die Einstellung neuer Mitarbeiter kümmern zu müssen. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Projekt in einem gut ausgestatteten und funktionalen Umfeld umzusetzen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7095364
Makler Referenz: 340932846018
Region: Aude
in der Nähe von: Carcassonne
Objekttype: Restaurant
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 108.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Sena Sousa

Makler: Capifrance Sena Sousa
Name: Milvia Sena Sousa
Adresse: 11000 Carcassonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.924
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 216 und € 756
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 216 und € 540
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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