Restaurant kaufen Leucate, Aude

€ 139.000 166 880 €

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ZU VERKAUFEN – RESTAURANT AM WASSER – LEUCATE Ein Traum für jeden Gastronomen mit Blick auf das Mittelmeer! Stellen Sie sich eine traumhafte Lage direkt am Wasser in Leucate vor. Dieses Restaurant mit Schanklizenz ist eine Rarität und vereint lukratives Potenzial in der Saison mit einer intimen Atmosphäre in der Nebensaison dank seiner vielfältigen Veranstaltungsmöglichkeiten (Hochzeiten, private Feiern, romantische Dinner etc.). Was diese Gelegenheit so außergewöhnlich macht: - Panoramaterrasse mit 100 Sitzplätzen und Sonnenliegen – Genießen Sie den Sonnenuntergang mit den Füßen im Sand - Großzügiger Speisesaal mit 40 Plätzen – Eleganz und Komfort das ganze Jahr über - Voll ausgestattete Küche – Kreieren Sie Ihr eigenes Gourmetmenü, Tapas oder Brunch - Volle Schanklizenz – Ideal für eine Cocktailbar oder Aperitifs mit Meerblick - Exklusive Events – Hochzeiten, Geburtstage, private Feiern in traumhafter Kulisse - Kein Personalaufwand – Starten Sie Ihr Projekt mit völliger Freiheit Sommersaison: Hohe Auslastung dank Strandlage garantiert Nebensaison: Erfolgreiches Eventgeschäft – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf Konzeptideen: - Gourmetrestaurant & Weinbar - Brunch mit Meerblick - Abende mit Meerblick (Akustikkonzerte, Candlelight-Dinner etc.) Exklusives Angebot – Kontaktieren Sie mich schnell, bevor es weg ist! --- Pachtverwaltungsoption bei Kaufoption verfügbar Abbildung dient nur der Veranschaulichung. „Gemäß Artikel R561-5 und R (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist die Überprüfung der Identität unserer Kunden obligatorisch. Sie werden gebeten, einen Identitätsnachweis vorzulegen.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7122601
Makler Referenz: 340938314894
Region: Aude
in der Nähe von: Leucate
Objekttype: Restaurant
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 231 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 139.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Delpit

Makler: Capifrance Delpit
Name: Marc Delpit
Adresse: 66530 Claira Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Leucate (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.057
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278 und € 973
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278 und € 695
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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