Restaurant kaufen Leucate, Aude

€ 166.880

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ZU VERKAUFEN – RESTAURANT AM WASSER – LEUCATE Der Traum eines jeden Gastronomen mit Blick aufs Mittelmeer! Stellen Sie sich eine zauberhafte Umgebung direkt am Wasser inmitten einer FKKResidenz in Leucate vor. Dieses lizenzierte IVRestaurant ist ein seltener Fund und verbindet lukratives Potenzial in der Saison mit einer intimen Atmosphäre außerhalb der Saison dank seiner unbegrenzten Veranstaltungsmöglichkeiten (Hochzeiten, private Feiern, romantische Abendessen usw.). Was es zu einem außergewöhnlichen Geschäft macht: Panoramaterrasse mit 100 Sitzplätzen plus Liegestühle Abendessen bei Sonnenuntergang, die Füße im Sand Klimatisierter Raum mit 40 Sitzplätzen Eleganz und Komfort das ganze Jahr über Voll ausgestattete Küche Sie können ein gastronomisches Menü, Tapas oder Brunchs frei zusammenstellen Lizenz IV Ideal für eine LoungeCocktailbar oder Aperitifs mit Blick aufs Meer PremiumEvents Hochzeiten, Geburtstage, private Feiern in einer traumhaften Umgebung Kein Personal, das Sie übernehmen müssen Sie starten Ihr Projekt in völliger Freiheit Sommersaison: Hohe Besucherzahl garantiert dank der Lage direkt am Wasser Nebensaison: Profitable Eventaktivität, es liegt an Ihnen, Ihr Projekt nach Ihren Wünschen zu gestalten Konzeptidee: Gourmetrestaurant & Weinbar Brunchs mit Blick aufs Meer Abende „mit den Füßen im Wasser“ (Akustikkonzerte, Abendessen bei Kerzenschein usw.) Exklusives Angebot Kontaktieren Sie mich schnell, bevor das Meer es Ihnen wegnimmt! „Gemäß den Artikeln R5615 und R ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) des Währungs und Finanzgesetzes ist die Überprüfung der Identität unserer Kunden eine Verpflichtung. Sie werden aufgefordert, einen Identitätsnachweis vorzulegen.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7122601
Makler Referenz: 340938314894
Region: Aude
in der Nähe von: Leucate
Objekttype: Restaurant
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 231 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 166.880

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Delpit

Makler: Capifrance Delpit
Name: Marc Delpit
Adresse: 66530 Claira Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Leucate (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.975
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 334 und € 1.168
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 333,76 und € 834,40
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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