Restaurant kaufen Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées

€ 820.000

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Im Zentrum der schönen Stadt SaintLarySoulan, umgeben von Fußgängerzonen, aber mit Autozugang zu seinem großen Parkplatz, ist diese Adresse nicht nur für ihre gastronomische Qualität bekannt und anerkannt, sondern auch für ihren herzlichen Empfang mit Bergatmosphäre... Ein komplettes Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang, vom Barbereich, der das „Stehen“ begünstigt, zu den verschiedenen Räumen, in einer offenen Konfiguration, die aber auch eine geeignete Atmosphäre bietet: Der warme und gedämpfte Hauptraum, die Kaminecke mit Service auf Sofas und der Wintergarten, hell und kann auch Gruppen für mehr Privatsphäre beherbergen; ein innerer Empfangsbereich von 270 m². Die große Süd/Ost/Westterrasse von 144 m² mit ihren Jalousien, Sonnenschirmen und Pergola bietet ebenfalls einen großzügigen und angenehmen Raum. Die Küche mit Blick auf den Raum und ihr großer Abstellraum bieten 56 m² Arbeitsfläche, sind in gutem Zustand und sehr gut ausgestattet (Geräteliste auf Anfrage). Die Behindertentoiletten bestehen aus 1 Eingang mit Waschbecken und Händetrockner, 1 Einzel und 1 Doppelzimmer (1 Erwachsenentoilette + 1 Kindertoilette + 1 Waschbecken). Lizenz 4 ist im Preis inbegriffen. Sollten Ihre Saisonmitarbeiter Wohnungen/Studios benötigen, um sie unterzubringen, können die derzeitigen Eigentümer angesichts des knappen Angebots in der Saison eine Miete für sie reservieren. Monatsmiete, Restaurant + Parkplatz: 2400 Euro. Dies ist ein sehr gutes Geschäft, das von seinen derzeitigen Eigentümern gegründet wurde, die ihren Ruhestand wohlverdient haben. Deshalb würde ich mich freuen, Sie begrüßen zu dürfen, um Ihnen eine der besten Adressen in SaintLarySoulan vorzustellen. Empfohlen von Petit Futé im Jahr 2025: „In diesem Restaurant mit seinen vielfältigen Atmosphären können Sie sich bei einem Aperitif oder einfach nur amüsieren. Dieses Lokal mit seinen außergewöhnlichen Ausmaßen lässt alle möglichen Wagemutsübungen zu und bietet eine Vielzahl von Atmosphären. Der erste Raum mit seinen hohen Tischen ist ideal, um Tapas und guten Wein zu genießen. Der zweite Raum bietet eine gemütliche, vom Kamin erwärmte Atmosphäre. Der Wintergarten bietet einen Raum mit industriellem und modernem Flair mit Blick auf die Berge. Genießen Sie im Sommer das Abendmenü auf der schönen Terrasse. Die Küche wird dem Ort gerecht, traditionell und lecker: konfierte Schweinebacke, Metzgerbrett, Tintenfisch nach spanischer Art … Ausgezeichnet.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7122635
Makler Referenz: 340935569026
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Saint-Lary-Soulan
Objekttype: Restaurant
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 492 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 820.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Durroux

Makler: Capifrance Durroux
Name: Laurent Durroux
Adresse: 65350 Marseillan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Lary-Soulan (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 57.910
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.640 und € 5.740
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.640 und € 4.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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