Restaurant kaufen Montpellier, Hérault

€ 310.000

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Tolle Gelegenheit! Zu verkaufen: WeinbarRestaurant, ideal gelegen im Stadtteil St. Roch, sehr beliebt bei Einheimischen und Touristen. Das Lokal hat eine gemütliche Atmosphäre und einen guten Ruf (Bewertung 4,7 / über 300 Bewertungen auf Google) mit einer treuen Kundschaft (Stammgäste, Touristen und Abendgäste). Die Räumlichkeiten bestehen aus: Einem ca. 40 m² großen, einladenden Raum mit einer Bar und Platz für ca. 35 Gäste. Einer Terrasse mit 35 Plätzen. Eine voll ausgestattete Profiküche. Einem 40 m² großen Lager/Vorratsraum im Untergeschoss. Das Geschäft ist schlüsselfertig, die Ausstattung ist gepflegt und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort genutzt werden. Aktuelle Tätigkeit: Weinbar, Tapas und Gastronomie mit großem Entwicklungspotenzial (Verkostungsabende, Veranstaltungen, Privatveranstaltungen ...). Bedingungen: Gesamtfläche: 80 m² Miete: 1750 € ohne Nebenkosten / Monat Umsatz 2023: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) € ohne MwSt. Preis des Geschäftsbetriebs: 310.000 € Ideal für berufstätige Paare oder Wein und Gastronomiebegeisterte, die ein Geschäft mit Identität und Potenzial übernehmen möchten. Vollständige Unterlagen und Informationen auf Anfrage. Besichtigung kurzfristig möglich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7272452
Makler Referenz:	12038401059
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Montpellier
Objekttype:	Restaurant
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 310.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 22.822
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 620 und € 2.170
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 620 und € 1.550
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.