Restaurant kaufen Figeac, Lot

€ 185.000

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Eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante Restaurant im historischen Herzen von Figeac profitiert von seiner privilegierten Lage und einem treuen Stamm an Gästen. Das Lokal besticht durch seine Authentizität: Steinmauer, Sichtbalken und ein großer Kamin verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Ein einzigartiges Ambiente, das Sie nicht gleichgültig lässt. Komfortable Kapazität, ausgestattete und funktionale Küche, gültige Lizenz. Alles ist sofort einsatzbereit. Ideal für Gastronomiefachleute, die sich in einer dynamischen und touristischen Stadt mit großem Potenzial etablieren möchten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7148530
Makler Referenz:	0A98EED54D3D4D8F
Region:	Lot
in der Nähe von:	Figeac
Objekttype:	Restaurant
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	179 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 185.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Figeac (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.222
Grundsteuer	€ 983
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 370 und € 925
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.