Restaurant kaufen Lorgues, Var

LORGUES Verkauf eines Restaurantbetriebs in einer typisch provenzalischen, idyllischen Umgebung in der Nähe des Dorfes. Möglich im KLASSISCHEN VERKAUF oder OFFENEN VERKAUF. Die Kapazität beträgt 40 Sitzplätze unter einer 35 m² großen Veranda mit zu öffnenden, klimatisierten Erkerfenstern in der Nähe von Weinbergen. Kleine schattige Terrasse mit Erweiterungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss: Rezeption von 12 m2, neu eingerichtete und ausgestattete Küche von 16 m2, WC – Sanitäranlagen und kleiner Keller. Obergeschoss: 34 m2, die Platz für etwa zwanzig zusätzliche Gedecke bieten oder als Lagerraum genutzt werden können. Neue professionelle CHR-Betriebsausrüstung in einwandfreiem Zustand. Kein Leasing. Zugänglichkeit PMR ERP Kategorie 5 Lizenz III GR CA 2022: 266.000 € ohne MwSt. Bruttoüberschuss im Ruhestand: 83.775 € Nettogewinn Sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten Sehr gut geführtes Unternehmen, das seit 9 Jahren von den derzeitigen Eigentümern geführt wird. 9-jähriger gewerblicher Mietvertrag im Jahr 2021 verlängert. Miete: 850 €/Monat inklusive Nebenkosten, nicht umsatzsteuerpflichtig. Vom Mieter zu zahlende Grundsteuer 1.775 €/Jahr. Die Einrichtung ist im Dezember, Januar und Februar sowie an 3 Tagen in der Woche geschlossen. 1 Abendgottesdienst im Juli und August. Erhebliches Entwicklungspotenzial. Treues lokales und touristisches Publikum. Betrieb, der in der Sommersaison von ein paar Managern + Statisten geführt wird. Verkaufsgrund: Projektänderung, die nichts mit dem Geschäft zu tun hat. Die Vorteile: - Geringe Mietkosten; - Ausrüstung in einwandfreiem Zustand; - Wunderschön gepflegte Orte; - Ausgezeichneter Ruf; - Entwicklungsperspektiven - Sofortiger Betrieb ohne Arbeitsaufwand. Vollständige Akte auf Anfrage gegen Verschwiegenheitsverpflichtung und nach Prüfung der Finanzierungsfähigkeit der Käufer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.