Restaurant kaufen Saint-Raphaël, Var

€ 1.417.000

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ZU VERKAUFEN – Restaurantbetrieb – Toplage am Meer (Fréjus / SaintRaphaël) Eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Gegend! Dieses historische Restaurant ist eine echte lokale Institution und genießt eine außergewöhnliche Lage: an einer Straßenecke in einer stark touristisch geprägten Fußgängerzone, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Seine strategische Lage und sein etablierter Ruf machen es zu einem erstklassigen Unternehmen. Standort: Raum Fréjus / SaintRaphaël Kapazität: 150 Sitzplätze drinnen und auf der Terrasse – durchschnittlich ca. 120 Gedecke Durchschnittlicher Ticketpreis: 45 € Umsatz ohne Steuern: ca. 2 Millionen €/Jahr in den letzten 3 Jahren Wiederhergestelltes EBE: ca. 400.000 € Ganzjährig geöffnet – treue lokale und touristische Kundschaft Professionell ausgestattete und funktionale Küche – keine Investition erforderlich Attraktive Miete – ausgezeichnete Rentabilität Parkplätze und Geschäfte in der Nähe Dieses Restaurant richtet sich an einen erfahrenen Profi, der in der Lage ist, ein Team zu leiten und das volle Potenzial dieses einzigartigen Etablissements auszuschöpfen. Schlüsselfertiges Geschäft – ideal für erfahrene Gastronomen, die sich in einer der dynamischsten Gegenden der VarKüste niederlassen möchten. Vollständige Akte auf Anfrage nach Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung erhältlich. NICHT VERPASSEN!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7120697
Makler Referenz: 340931003677
Region: Var
in der Nähe von: Saint-Raphaël
Objekttype: Restaurant
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.417.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Christ

Makler: Capifrance Christ
Name: Philippe Christ
Adresse: 06270 Villeneuve Loubet Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Raphaël (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 98.983
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.834 und € 9.919
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.834 und € 7.085
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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