Schloss kaufen Bergerac, Dordogne

€ 2.925.000

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Zwischen der Dordogne und SaintEmilion verkörpert dieses prächtige, denkmalgeschützte Schloss aus dem 18. Jahrhundert die Raffinesse der französischen Lebenskunst. Beim Betreten öffnet sich ein majestätisches Tor im Stil Ludwigs XVI. zu einem perfekt symmetrischen Haupthof, der von zwei Pavillons und historischen Nebengebäuden eingerahmt wird. Das Hauptgebäude, voller Charme und Authentizität, bietet großzügige Empfangsbereiche: ein elegantes Esszimmer, ein helles Wohnzimmer und eine große Familienküche. Ein angrenzendes Gästehaus verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern das Hauptgebäude, während ein viertes Schlafzimmer noch eingerichtet werden muss. Der Landschaftspark umgibt die Residenz und wird durch einen Swimmingpool verschönert, der zum Entspannen einlädt. Das Anwesen erstreckt sich über 18 Hektar, darunter 8 Hektar Weinreben (50 % Rotwein, 50 % Weißwein) mit der Möglichkeit, weitere 5 Hektar anzupflanzen. Der renovierte, mit einem Wärmeregulierungssystem ausgestattete Kellerraum und das Hausmeisterhaus bieten Komfort und Funktionalität. Ein seltener Ort, der Prestige, Authentizität und Potenzial vereint – ideal für ein Familienhaus, ein Weingut oder ein außergewöhnliches Hotelprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7162210
Makler Referenz: 324146B6198B41EE
Region: Dordogne
in der Nähe von: Bergerac
Objekttype: Schloss
kamers: 15
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 550 m2
Grundstücksfläche ca.: 180000 m2
Preis: € 2.925.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bergerac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 202.734
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.850 und € 20.475
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.850 und € 14.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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