Schloss kaufen Champagnac-de-Bélair, Dordogne

€ 1.431.000

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Zu verkaufen – Charaktervolles Anwesen in der Dordogne. Jahrhundertealte Eleganz und exklusives Volumen im Herzen des Péigord Vert. Mit Blick auf das DronneTal bietet dieses geschichtsträchtige und charmante Adelshaus aus dem 14. Jahrhundert ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer der schönsten Landschaften der Dordogne. Einst eine Festung, später ein Familiensitz, hat dieses Anwesen die Jahrhunderte mit dem Adel überdauert. Sorgfältig restauriert, vereint es architektonische Authentizität, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 870 m² auf einer Grundfläche von 2.040 m² und liegt inmitten eines 4,5 Hektar großen, umzäunten und bewaldeten Parks. Es verfügt über prächtige Salons, eine große Bibliothek, helle Schlafzimmer mit großzügigen Räumen sowie Stallungen im Stil Napoleons III. Im Außenbereich fügt sich ein eleganter 5,5 x 11 m großer Swimmingpool harmonisch in die ruhige, private Naturlandschaft ein. Diese einzigartige Lage eignet sich gleichermaßen für ein Familienwohnprojekt wie auch für ein prestigeträchtiges oder kulturelles Gastgewerbe. Wichtige Punkte: Wohnfläche: 870 m² Grundfläche: 2.040 m² Grundstück: 4,5 Hektar, vollständig eingezäunt Schwimmbad: 5,5 x 11 m Zahlreiche Empfangsräume Stallungen, Bibliothek, historischer Charakter Ruhige Umgebung, in der Nähe von Brantome Ein außergewöhnliches Anwesen, bei dem jeder Stein eine Geschichte erzählt, die es im Herzen eines erhaltenen Périgord zu entdecken gilt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7114880
Makler Referenz: 871762FE9E0144DE
Region: Dordogne
in der Nähe von: Champagnac-de-Bélair
Objekttype: Schloss
kamers: 43
Schlafzimmer: 13
Wohnfläche ca.: 870 m2
Grundstücksfläche ca.: 45000 m2
Preis: € 1.431.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Champagnac-de-Bélair (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 99.946
Grundsteuer € 6.710
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.862 und € 7.155
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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