Schloss kaufen Bazas, Gironde

€ 989.000

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Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Bernos-Beaulac, bezaubert diese historische Residenz mit ihrer Authentizität, großzügigen Raumaufteilung und friedvollen Atmosphäre. Umgeben von einem prächtigen, 8.526 m² großen Landschaftspark bietet sie ca. 634 m² Wohnfläche mit 12 Haupträumen, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Ein Interieur, das Prestige und Komfort vereint: Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung edler Materialien renoviert, besticht das Anwesen durch weitläufige, lichtdurchflutete Empfangsräume mit hohen Decken, originalen Parkettböden, filigranen Stuckarbeiten und einer majestätischen Treppe. Die Wohnbereiche bieten Komfort und Eleganz, während die voll ausgestattete, moderne Küche zum geselligen Beisammensein einlädt. Die geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmer und Suiten bieten jeweils einen einzigartigen Charakter und ein wohltuendes Ambiente. Ein separater privater Bereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Ein idyllisches Wohnumfeld. Draußen schützt ein idyllischer Park mit Wald einen neuen, 2024 errichteten 9 x 5,50 m großen Swimmingpool. Ergänzt wird das Angebot durch ein leistungsstarkes Heizsystem (Wärmepumpe, Heizkörper, Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr). Ein Ort voller Geschichte und Eleganz. Dieses 1850 erbaute Schloss spiegelt einen Lebensstil wider, in dem Geschichte und Moderne harmonisch verschmelzen. Sein etablierter Ruf als Veranstaltungsort für exklusive Mietobjekte, Hochzeiten und private Feiern macht es zu einer Immobilie mit großem Potenzial – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als gehobenes Gästehaus. Die ideale Lage: 9 Minuten von Bazas (einer Kunst- und Geschichtsstadt mit einer UNESCO-geschützten Kathedrale), 22 Minuten von Langon und 45 Minuten von Bordeaux entfernt. Schneller Zugang zu den Landes de Gascogne, Radwegen, Wanderwegen und unberührter Natur. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174026
Makler Referenz: 53019695D6954DBB
Region: Gironde
in der Nähe von: Bazas
Objekttype: Schloss
kamers: 12
Schlafzimmer: 9
Wohnfläche ca.: 630 m2
Grundstücksfläche ca.: 8526 m2
Preis: € 989.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bazas (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 69.537
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.978 und € 6.923
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.978 und € 4.945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Schloss Bazas, Gironde, Referenz: 53019695D6954DBB

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