Schloss kaufen Albaret-Sainte-Marie, Lozère

€ 625.000

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Ein wunderschönes, charaktervolles Anwesen im Schlossstil am Eingang zu den Regionen Aubrac und Margeride bietet ca. 550 m² Wohnfläche auf einem 17.565 m² großen Grundstück. Die Anlage umfasst ein großzügiges Haupthaus, ein Nebengebäude (ehemals Hausmeisterhaus), eine Scheune und eine Garage. Das funktionale Ensemble eignet sich ideal als repräsentativer Familienwohnsitz, für Ferienhausprojekte oder naturnahe Aktivitäten. Zu den Highlights zählen: 550 m² Wohnfläche, ein 17.565 m² großer, umzäunter Park, praktische Nebengebäude (Garage, Scheune, Nebengebäude), unverbaubarer Ausblick und eine unberührte Naturlandschaft. Die Ausrichtung und Lage bieten einen herrlichen Blick über die Hochebenen sowie erhebliches Potenzial für die Gartengestaltung (Garten, Reitanlage, Gemüsegarten). Inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer vielfältigen Natur: umliegende Wälder und Wiesen, Wander und Mountainbikewege, Aussichtspunkte und die für die Regionen Aubrac und Margeride typischen Naturlandschaften. In den Nachbardörfern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants), kommunale Einrichtungen und ein Ärztezentrum sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in nahegelegenen Städten. Die Anbindung erfolgt über Land und Bundesstraßen, die Autobahn A75 ist nur 10 Minuten entfernt, und Bahnhöfe sowie regionale Verbindungen für Fernreisen sind in den umliegenden Städten vorhanden. Das Dach ist neuwertig, das Tragwerk befindet sich in gutem Zustand, ebenso wie das gesamte Gebäude. Die Arbeiten wurden begonnen, jedoch nach dem Tod der Eigentümer eingestellt. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7302147
Makler Referenz: 12014404461
Region: Lozère
in der Nähe von: Albaret-Sainte-Marie
Objekttype: Schloss
kamers: 16
Schlafzimmer: 11
Wohnfläche ca.: 550 m2
Grundstücksfläche ca.: 17565 m2
Preis: € 625.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
393
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
119

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Albaret-Sainte-Marie (Lozère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.494
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.250 und € 4.375
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.250 und € 3.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Schloss Albaret-Sainte-Marie, Lozère, Referenz: 12014404461

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